【滋賀・大津市】欠陥マンション 3800万円だった最上階の資産価値が50万円に

1 孤高の旅人 ★ 2019/11/29(金) 12:55:27
欠陥マンション 3800万円だった最上階の資産価値が50万円に
11/29(金) 7:00配信
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191129-00000001-moneypost-bus_all

 マンション購入は人生の一大選択だが、買い手が予想もしなかったトラブルに見舞われるケースがある。2009年に完成した滋賀県大津市の「大津京ステーションプレイス」(14階建て、全108戸)もその一つだ。新築当初からこのマンションの高層階に住んでいる男性が語る。
「とにかく雨が降ると大変な騒ぎです。火災報知器が誤作動して深夜早朝かまわずサイレンが鳴り響き、おちおち寝てもいられない。漏電の恐れがあるからと、エレベーターも停止してしまうため、階段の昇り降りが大変で……。敷地内の立体駐車場も浸水したため使えず、近所の平置き駐車場を借りています」
 京都駅から最寄り駅までJR新快速で約10分、琵琶湖にほど近い同マンションの付近には、大規模商業施設や大きな公園もあり、通勤・通学だけでなく子育てにも適した人気マンションとなるはずだった。
 だが、新築マンションでの生活に胸を膨らませて入居した早々、通常では考えられない“欠陥”が次々と明らかになっていった。同マンションの施主で売主の不動産会社「大覚」の山下覚史社長が訴える。
「このマンションは当社が事業主となり、南海電鉄グループの南海辰村建設に施工を依頼して分譲しました。しかし、完成してみると設計とは全く違う、問題だらけの工事になっていた。屋上の防水処理が不完全なため、最上階の部屋は雨漏りを起こし、湿気のせいで室内はカビやキノコまで生える始末。とても人が住める状況ではありませんでした」
 マンションの構造そのものにも問題は及んでいた。
「専門家に調査を依頼したところ、基礎部分のコンクリートが一体化していないことが判明。地震に耐えるための杭も地盤の支持層まで届いていないものがあった。大変不安定な状態で、大地震が来たら倒壊の危険もあるというのです」(山下社長)
 大覚側は、調査で発覚した1000か所以上に及ぶ瑕疵の是正を求めたが、施工した南海辰村建設は「瑕疵はない」と主張し、両者の争いは2010年に法廷へ持ち込まれた。別の住民はこう話す。

※週刊ポスト2019年12月6日号

以下はソース元で

896 名無しさん@1周年 2019/12/04(水) 08:23:29
最悪やんw

895 名無しさん@1周年 2019/12/04(水) 01:57:29
>>889
友達は最上階嫌いってよく言ってたな。

894 名無しさん@1周年 2019/12/04(水) 01:57:18
滋賀ならタダでいいだろw

893 名無しさん@1周年 2019/12/04(水) 01:53:46
>>892
なんで拒否したの?

892 名無しさん@1周年 2019/12/04(水) 00:41:29
途中から形勢が悪くなって建物の買取りを提案するが
大覚に拒否されて終わったのか

891 名無しさん@1周年 2019/12/03(火) 13:19:28
施工した南海辰村建設はなんで開き直ってるのさ?
安倍のコネでもあるのか

890 名無しさん@1周年 2019/12/03(火) 13:11:40
>>887
最上階の室内にダバダバ雨漏りしてるんだったら
それより下の層が腐食するのも時間の問題だろう

889 名無しさん@1周年 2019/12/03(火) 13:07:55
最上階なんか、一番住みにくいよな。
夏はくそ熱く、冬はくそ寒い

888 名無しさん@1周年 2019/12/03(火) 13:05:57
>>1
>火災報知器が誤作動して深夜早朝かまわずサイレンが鳴り響き、

第一感、祟りだと思ったな。気味が悪い。

887 名無しさん@1周年 2019/12/03(火) 13:03:14
でも最上階がアレなだけで、たとえば7階ぐらいはどうなん?

886 名無しさん@1周年 2019/12/03(火) 13:00:24
関西人自体が欠陥品だしな

885 名無しさん@1周年 2019/12/03(火) 12:59:02
南海のユニフォームってダサかったよね

884 名無しさん@1周年 2019/12/03(火) 12:13:09
>>847
普通のマンションなら全く変わりはないね。
タワーマンションくらいの規模でそうなってくる。

883 名無しさん@1周年 2019/12/03(火) 10:31:30
まだまだ
下には下があるさ

【滋賀・大津市】欠陥マンション 3800万円だった最上階の資産価値が50万円に
https://5ch.pub/cache/view/newsplus/1574999727

882 名無しさん@1周年 2019/12/03(火) 09:57:26
大覚って会社はどうしてあんなに漫画が上手いん?
普通の漫画描いたらジャンプに掲載してもらえるんじゃないの?

881 名無しさん@1周年 2019/12/03(火) 09:24:10
>>14
常識的な予算で駅前で戸建てに住むにはもはや中古買ってリノベしか方法ないからね

880 名無しさん@1周年 2019/12/03(火) 09:16:54
誰かが、マンションごと建て直そうって言ったら、3800万くらいで買うことになるんだろ?

879 名無しさん@1周年 2019/12/03(火) 09:14:35
川崎だと思ったわ

878 名無しさん@1周年 2019/12/03(火) 09:13:33
これ、tubeで見たような
欠陥住宅調査が専門の建築士の動画かな?

877 名無しさん@1周年 2019/12/03(火) 09:11:04
民泊にええやん

876 名無しさん@1周年 2019/12/03(火) 09:07:07
>>862
桑野さんは架空の一級建築士

875 名無しさん@1周年 2019/12/03(火) 03:12:09
税金安くなってよかったな

874 名無しさん@1周年 2019/12/03(火) 00:48:08
>>870
大津に線路がない南海なんだけどな
大津だから何しても良いだろとは思っていそうだが

873 名無しさん@1周年 2019/12/03(火) 00:43:13
ジジ

872 名無しさん@1周年 2019/12/03(火) 00:35:09
大津=まず津田三蔵が浮かぶ

871 名無しさん@1周年 2019/12/02(月) 23:55:31
これって水漏れしまくってるやつだっけ

870 名無しさん@1周年 2019/12/02(月) 23:36:58
行政ぐるみの隠ぺいで有名な大津市ですか・・・

869 名無しさん@1周年 2019/12/02(月) 23:26:20
鉄道会社の系列に建築不動産業を入れることを規制してくれないかな
膨大な土地を購入した後にそこに駅作って莫大な利益を得たり出来るんだぜ?

868 名無しさん@1周年 2019/12/02(月) 23:25:01
すげー昔にニュースで見た記憶あるけどまだやってたんか

867 名無しさん@1周年 2019/12/02(月) 23:22:51
民主党政権時代に大阪が地元の辰村って民主党議員が居たけど
親戚か何かかな

866 名無しさん@1周年 2019/12/02(月) 23:20:58
こうゆうのあるから分譲か賃貸で迷うんだよなあー

865 名無しさん@1周年 2019/12/02(月) 23:19:49
勝手にきのこが生えるマンションだらけになったら雪国まいたけとか倒産しちゃうよ

864 名無しさん@1周年 2019/12/02(月) 23:13:31
人を内々に調査する興信所というのがあるけどさ
マンションを内々に調査する所があれば需要ありそうだな
おれ起業しようかなー

863 名無しさん@1周年 2019/12/02(月) 23:09:24
うんこ杉のタワマンも、こんな感じになるだろうな

862 名無しさん@1周年 2019/12/02(月) 23:05:16
>>825
素人が何をチェックしたんだ?
普通施主と言うものは工事現場の人たちにご苦労様とねぎらいと差し入れを持って行く物で
点検なんかしないわ。その能力も無い(有れば自分で施工する)

861 名無しさん@1周年 2019/12/02(月) 22:02:51
>>859
やりすぎたね

馬鹿レンジャー5

・元警官誤爆レンジャー(逮捕、罰金判決)
・ハンマーレンジャー(逮捕、中等少年院送致)
・爆破予告レンジャー(逮捕、少年鑑別所送致)
・69歳脅迫ハガキレンジャー(逮捕、罰金判決)
・デヴィレンジャー(民事賠償命令)

860 名無しさん@1周年 2019/12/02(月) 21:59:10
>>836
庇護www

859 名無しさん@1周年 2019/12/02(月) 19:58:27
大津はいつもやり過ぎなんだよ
学校でやり過ぎるなって教わっているはずだぞ

858 名無しさん@1周年 2019/12/02(月) 19:55:43
ものづくりニッポンwwwwww

857 名無しさん@1周年 2019/12/02(月) 19:38:24
ぬか漬けパリピマンwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

856 名無しさん@1周年 2019/12/02(月) 19:33:06
漫画化までして正当性を訴えた大覚の勝利だったな

855 名無しさん@1周年 2019/12/02(月) 19:05:43
雄琴 ちこーて よろしいがな。

854 名無しさん@1周年 2019/12/02(月) 11:19:02
やっちまったな。。。

853 名無しさん@1周年 2019/12/02(月) 11:13:00
>>852
下痢には正露丸建設

852 名無しさん@1周年 2019/12/02(月) 09:48:09
施主売主が被害者面してるけど施工監理はどこに任してたんや。

851 名無しさん@1周年 2019/12/02(月) 09:30:23
大阪の施工ってのは避けなきゃいけないってことだな

850 名無しさん@1周年 2019/12/02(月) 09:26:54
所詮は他人事だ
へー怖いね・・・でおしまい
自分で家を買おうか という段階の人だけが少し気にするくらいのニュース

849 名無しさん@1周年 2019/12/02(月) 07:20:59
うんこ杉と張り合ってるな

848 名無しさん@1周年 2019/12/02(月) 07:20:47
>>3
これを知っていた状態で購入したら責任問えないとかあるのでは?誰かわかる人いる?

847 名無しさん@1周年 2019/12/02(月) 06:47:29
実はマンションは上に行くほど作りがちゃっちくなるのがマンションの正体
耐震、防火で下へ行くほどしっかりしてくる

846 名無しさん@1周年 2019/12/02(月) 06:35:37
>>812
法律が守ってくれるわけではないな。
特に日本はその傾向が強い。

845 名無しさん@1周年 2019/12/02(月) 06:34:21
>>812
まあ、法律が守ってくれるわけではないな。
特に日本はその傾向が強い。

844 バクシーシ山下清 ◆yYPxDb5ESE 2019/12/02(月) 06:24:35
欠陥マンション、略してケツマン

843 名無しさん@1周年 2019/12/01(日) 23:56:08
この大覚って、会社も怖いな
特にホームページ見たら、メンヘラ爆発だ(笑)

842 名無しさん@1周年 2019/12/01(日) 22:50:36
とりあえず分かっていることは
関西人は死滅させないとダメってことだな

841 名無しさん@1周年 2019/12/01(日) 22:46:55
これの一番怖いところは第一審で建設会社が勝訴してるところ

840 名無しさん@1周年 2019/12/01(日) 19:17:02
>>821
何がまたなの?

839 名無しさん@1周年 2019/12/01(日) 17:37:03
ちょうせんきぎょう

838 名無しさん@1周年 2019/12/01(日) 13:45:34
横浜の建て替えのユーザーも再審査されたらローン通らないやつ多そうだ

837 名無しさん@1周年 2019/12/01(日) 13:18:08
あかへんわ。

836 名無しさん@1周年 2019/12/01(日) 11:03:19
庇護はないって言い張ってる南海辰村建設関係者を
強制的に住まわせよう

835 名無しさん@1周年 2019/12/01(日) 10:45:53
>>829

ここは目の前が巨大な公園だし、すぐ横に駅があるし西には山が見えて琵琶湖も近いし
徒歩5分くらいにイオンがあるから利便性はよさそう。元々都があったとこだからいい気が流れている。
https://goo.gl/maps/hG1hajAegZMQN3Ey9

834 名無しさん@1周年 2019/12/01(日) 10:00:44
南海ってまだあんのか

833 名無しさん@1周年 2019/12/01(日) 09:58:50
次は~武蔵小杉~武蔵小杉~

832 名無しさん@1周年 2019/12/01(日) 09:52:05
動画見たけど、屋上ブヨブヨでトランポリン出来そう

831 名無しさん@1周年 2019/12/01(日) 09:48:46
これだけ長く揉めるのだから、弁護士腕悪いのを雇ったんだろうとは思う
旧試ならともかく、最近なら更に玉石混交で石が増えているからな

830 名無しさん@1周年 2019/12/01(日) 09:45:41
一週間前のニュースかよ

829 名無しさん@1周年 2019/12/01(日) 09:44:27
滋賀の大津の駅前とかマンション買ったら
売る時に売れないらしいね
流動性が低いとか
半額にしても売れないとか
田舎は駄目

828 名無しさん@1周年 2019/12/01(日) 09:29:54
町田にあったお化けマンション・・・だっけ?

827 名無しさん@1周年 2019/12/01(日) 09:29:04
>>824
今はそうそうないけど
昔の建物を解体すると
色んなものが入ってるよw

826 名無しさん@1周年 2019/12/01(日) 08:58:58
これ古いニュース

825 名無しさん@1周年 2019/12/01(日) 08:48:47
桑野さんはちょくちょく現場を見に行ってたが、実際はチェックもせずに杜撰なんだな

824 名無しさん@1周年 2019/12/01(日) 07:10:27
現場の人間もコンクリ入れる前、木片や軍手やら捨ててそう
壁からポロポロ出てくるんじゃねーか

823 名無しさん@1周年 2019/12/01(日) 06:51:19
滋賀と大阪と福岡には関わらない!!

822 名無しさん@1周年 2019/12/01(日) 05:55:40
大覚さんのぱち屋経営がダメになってきたんかな?

821 名無しさん@1周年 2019/12/01(日) 02:55:43
また大津か

820 名無しさん@1周年 2019/12/01(日) 02:28:37
>>819
> むかし土地境界で揉めたとき

親戚が土地境界線で揉めた時に
相手と殴り合いになって相手をボコボコにして
親戚中が呆れられてた、今だったら警察沙汰w

819 名無しさん@1周年 2019/12/01(日) 01:53:05
>>812
むかし土地境界で揉めたとき
こっちが雇った弁護士まで向こう側に付きやがって
完璧に騙されたことがあるわw

それ以来、何をするにも録音する癖がついた

818 名無しさん@1周年 2019/12/01(日) 01:49:53
>>817
大覚を乗っ取ろうしたんだろうね。
瑕疵がある状態でお客に引き渡すなんて大覚も甘すぎ

817 名無しさん@1周年 2019/12/01(日) 01:40:08
>>713
なんでそんな会社があんなマンション作っちゃったの?

816 名無しさん@1周年 2019/12/01(日) 01:24:25
俺が買ってもええで
そこらへんの賃貸住むより全然安いし

815 名無しさん@1周年 2019/12/01(日) 01:23:24
俺がこれまでの人生で出くわした最低最悪のクソ野郎は滋賀出身だったわ

814 名無しさん@1周年 2019/12/01(日) 01:22:07
ここは有名だよな
関東民の俺でも知ってるカビマンション
つべにも動画あがってるから見てみ
悪魔が出そうな部屋とかある

813 名無しさん@1周年 2019/12/01(日) 01:21:48
>>810
どうかね。駅近だし最近JR直通になったけど
価格が上昇するとも思ってない

>>811
今も何かあるとか、
これから何か起きるに違いないと思ってる
おじいちゃんが住んでるからじこぶっけんになるかも

812 名無しさん@1周年 2019/12/01(日) 01:16:29
これを漫画化したのをの読んだけど、
雇った弁護士も向こう側についてるとか怖すぎるわ
学者、弁護士、行政、みんな向こう側にベッタリって
滋賀県ってどんだけ闇が深いんだよ

811 名無しさん@1周年 2019/12/01(日) 00:56:00
>>801
それ、事業の着地に掛かる金を考えるとヤバいかもね。

例えば
新しく建てた後、周りが発展して同時に老朽化、
崩すのに莫大なお金が掛かるようになった、など。

不動産屋は、損する様な取引はしないから、ちょっと疑っておくくらいの方が、問題は見やすいよ。

810 名無しさん@1周年 2019/12/01(日) 00:46:41
>>801
利率よさげな物件やな
いいディールや

809 名無しさん@1周年 2019/12/01(日) 00:37:48
手前右下の白いマンションかな
https://pbs.twimg.com/media/D3dnM5ZU8AAnfXv.jpg

808 名無しさん@1周年 2019/12/01(日) 00:17:06
>>806
大津京の不動産屋だったから大覚って言うらしいな
南海からみたら田舎の不動産屋だし泣き寝入りするだろと思ってたんだろうな
実際、裁判では南海辰村の勝訴とかいう謎判決w

807 名無しさん@1周年 2019/12/01(日) 00:13:47
小学生でも分かるくらいの悪質な施工

それを「瑕疵はない」とか、どの口が言ってんだかwww
あからさまに変でも、違うと言い張れば何とかなるとでも思っているんだろうか?
まるで朝鮮人見たいだなw

806 名無しさん@1周年 2019/12/01(日) 00:06:08
ネットがなかったら大覚は一方的に悪者にされて乗っ取られていたな
たとえ倒産しても南海にだけは負けたくなかったんだろうな
新築中古問わず南海が施工した物件なんて怖くて手が出せないだろ

805 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 23:54:51
やはり、安い土地にプレハブ置いて住むのが最適の選択やね。

804 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 23:54:05
南海建設単独で南大阪だけで生きていれば良かったのに。
辰村組を引き取ったのは謎だな。
三菱グループに弱みを握られてるのか?

803 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 23:54:00
>>564
これ配管通ってないだろ
外したのかもしれんがそら漏るやろ
配管通ってたら天井が染みる程度だから大袈裟だな
防水の仕様が金ケチったクソ仕様ってのも大きいがな

802 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 23:53:09
>>73
自分の股間を見てみろ!

801 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 23:47:01
最近270万円で横浜市内の
中古ワンルームマンション買ったんだけど
30年前に新築でこれを買った人は
価格2500万円と記載されてた。
宮城の田舎の人だけど現地見てなかったのかなぁ
すごい時代があったもんだ

800 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 23:46:21
滋賀=イジメの県としか取れないわ

799 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 23:43:42
イジメが自殺まで行くような酷い所なんて他の事も必ず悪くなるんだよな
あたりまえだけど

798 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 23:39:46
これはイジメだろ・・・

797 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 23:27:46
>>790
1Fが馬券売り場でおしゃれもへったくれもないだろw

796 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 23:27:28
最高裁上告中ってのが酷いな
これのどこが憲法に違反してるんだよ。こんなの棄却されるに決まってるだろ

795 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 23:23:59
マツタケ栽培はできないの?

794 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 23:23:55
武蔵大津駅?

793 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 23:22:29
お家で椎茸栽培出来るじゃん羨ましいw

792 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 23:19:46
よく例えで原子力発電所は便所の無い高級マンション
というが
トイレがないとホント困るよなあ

791 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 22:28:55
わからないのは設計段階や建設中や検収時に見抜けないものなの?

790 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 22:15:44
>>644
なんばパークス効果でおしゃれなイメージができてきませんか?
屋上の庭園が気に入っています。
https://www.obayashi.co.jp/uploads/Image/csr/news20160527_1_01.jpg
http://www.nankai.co.jp/library/update2017/top/img/slider/top_bnr_medetai_0315.jpg

789 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 21:40:33
https://www.youtube.com/watch?v=vsPFFRzTxPs
https://www.youtube.com/watch?v=VneRwgzuzAA

家を建てる人はこういうのを見ておくべき

788 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 21:38:12
こういう建物を造る会社は信用できないなw

787 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 21:35:31
しっかり補償してあげないとダメだわ。この不動産も建設会社も倒産レベルの大失態。2度とここから買ってはいけない。

786 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 21:31:34
>>735
固定資産税は購入価格とは関係ねーよアホ
国税庁が瑕疵がある不動産だから激安なんてしてくれると考えてるならアホ過ぎ
タダでも貰い手がいない不動産に固定資産税ばかりかかってることなんていくらでもあるわ

785 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 21:27:02
>>754
昔の件というか、10年くらい前に報道されたニュースがまだ解決せずに現在進行形で続いているという話

784 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 17:57:23
>>750
いくつか工法があって
防水の塗料で防水したりFRPで防水したり、一番の主流はアスファルトが染み込んだシートを屋根のコンクリートとにバーナーで炙って張り付けて、その上にモルタルを塗る工法ですかね?今回はシートの接着が不充分だったのかな
それでシートの下に水が回ったみたいですね。夏場の屋根防水職人は灼熱地獄ですよ。ガスバーナーで炙りますからね

783 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 17:27:35
>>両者の争いは2010年に法廷へ持ち込まれた。

もう10年たってるやんけw

782 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 17:27:35
50万か
室内でキノコ栽培して売れば余裕で回収できそうだな

781 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 17:09:43
欠陥住宅は全国に数あれど、こいつは酷い
酷すぎる

780 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 17:09:17
>>688
鉄道系の建設会社はふつう信頼できるっていうからね

779 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 17:07:19
あーあの部屋に滝が流れてる奴かww
まだ裁判やってんだなあ。
裁判所ってほんとバカだわ。

778 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 17:04:09
こうしてみるとヒューザーのマンションはちゃんと住めてたな

777 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 17:03:02
屋根の防水失敗て言うけど
陸屋根なんて防水シートの下まで水回るからね
打設が完璧なら防水シート無しでも雨漏りなんかしない

あの漏れ方は分かった上でやってるだろ
「こんな元受けからの仕事なんかいらへん!」思ったんやろな
下請けを小馬鹿にしすぎたんや

776 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 16:49:47
滋賀みたいなクソ田舎でマンション住まいって
一軒家住めよ

775 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 16:37:11
冷静にみれば日本の住宅なんてゴミみたいな不動産が大半
目を背けてもダメ

欠陥住宅でも業者の言い分がとおる摩訶不思議
そういえば消費者庁なんてものが日本にもあったけ

774 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 16:30:39
日本の建築なんてこんなもんですよ

773 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 16:28:46
>>772
中世ジャップとか初めて聞いたwへー、言われてるんやw

772 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 16:27:06
こんなんだから中世ジャップとか言われるんだよ

771 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 16:22:25
>>754
裁判ってすごい長いんだよ
次上告なんだろ?

770 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 16:22:18
姉歯物件化と思ったけど、ちゃうんや。
お気の毒に。まぁそれも人生やし切り替えて行けw

769 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 16:20:41
この物件やばかったよなwwwwww
雨漏りダラダラコンクリ劣化で規格外の使って2億中抜きして偽の資料作って地下駐車場水たまりになって錆びて部屋からキノコ生えてカビだらけの動画みたわw
瑕疵がないって言い張ってるけどどうみても無理だろw
マンションの施工会社ってこえーとこなんだなw
欠陥住宅つかまされて騙されないようにお前らの意見ちゃんと聞くわwww

768 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 16:01:10
>>20
やらなき意味ないよ

767 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 15:58:46
武蔵小杉のタワマンもこうなんじゃないの

766 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 15:57:51
そういや豊洲市場の地下は電線かコードがバラバラに散乱してて水浸しプールに浸かってたんだっけ

765 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 15:44:33
>>764
うんこは肥料にすればいい

764 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 15:37:33
自宅でウンコできないマンションとどっちがいいか

763 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 15:35:30
いいこと考えた
農業をしよう

部屋で栽培できる商品価値の高い作物って何かな?

762 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 15:34:02
昔、このマンション北の方にある廃マンションで、
日本初の爆破解体実験があったよね。
日本の建物は鉄筋が多くて丈夫で、
思うように破壊されず、失敗に終わったけど、
こな欠陥マンションなら爆破成功するんじゃない?

761 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 15:28:53
そのような体質だから、AV界には創価学会の会員が多く、
またビデオメ―カ―がまるごと学会員ということもある。

単体女優でいえばアイドル系のA・Sが有名だ。

企画女優はそれこそ数えきれないほどいる。

男優も数が多く、ピンク映画出身のN・M、K・Kなど。

メ―カ―ではSM専門の「ア―トビデオ」(株式会社アブァ)という会社が、
社長から社員まですべて学会員として有名だ。

「ア―トビデオ」は80年代前半からAV製作を続けている老舗で、
社長でもある峰一也(監督)がハメ撮りSM、
専務である夢流ZOU(むるぞう=監督)がSMドラマを撮り、作品の評価も高い。

毎月5本程度の新作をリリ―スして固定ファンがついているようだ。

高画質のプロ用ビデオカメラや編集機材を所有する,このメ―カ―は、
地区内の学会イベントの撮影やビデオソフト化を請負うこともあるという。

AV製作と同時にそのような学会関係の映像製作を請負うことで潤い、
多額の「財務」を収めることで学会内の地位も高まってゆく。

760 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 15:22:39
イジメ県の末路

759 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 15:21:28
アクティビティスポットになって客を呼べばいい

758 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 15:20:59
>>687
逆じゃない?バブルの時のが良いもの使ってたし

757 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 15:13:51
>>667
振り込め詐欺とかもあんなの無罪みたいなもんだもんね

756 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 14:46:54
前からつべで訴えてたやつか
コア抜きしたらコールドジョイントしてるのに手で押さえて「つながってまぁす!」とかやってたやつ

755 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 14:42:49
なんでわざわざ金かけてゴミ建てたの>>南海

754 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 14:41:58
記憶違いか?
南海建設の手抜き工事は10年前位から動画に上がってなかった?
昔の件を今になって記事にしてるの?

753 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 14:33:52
>>3
キノコ農園として使えるしな

752 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 14:27:38
>>750
工法によるがきちんと清掃して、乾燥させて下地処理しないとすぐに防水層がパカパカ浮いてくる
平面は簡単だが入隅・出隅が手間がかかる

751 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 14:22:51
売主側が勝って損害賠償金をとっても個々の住民には還元されない悪寒

750 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 13:54:37
防水とか、屋上に防水材みたいなのを適当に塗りたくれば終わりなんじゃないの?

749 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 13:31:58
南海京阪系はだめだね

748 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 13:27:13
最近、東京五輪を前にして都心部でマンション建設ラッシュなんてニュースがあったけど、人手不足でまともに施工されているのか不安だ
今は気付かれていないけど、この記事にあるような欠陥マンションも多いんじゃないか
雨漏り、水漏れ、ちょっとした地震で柱にひびが入ったりドアや窓の枠が歪むなんてことが多発しそう

747 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 13:24:56
つべ見たら武蔵小杉ウンコタワーが可愛く見えるレベルでやべーなw
南海って韓国の建設会社?

746 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 13:16:54
また大津

745 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 13:16:10
お気の毒

744 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 13:12:56
>>701
場所的には東京都市と改名して欲しい

743 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 13:10:14
南海辰村建設のやつか
まだやってたのかよオーナー大変だな

742 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 13:08:17
>>729
まあ左右の応力無くなれば判れるに決まってるからな
あの水平ボーリングのやり方はフェアじゃないとは思うよ

やるなら正常施工(だとされている)な他のマンションも全部くり抜いて
そいつらが全部割れないことも証明する必要があるな

741 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 13:05:21
こんなもん納入できるレベルですらない。
出入り禁止、発注禁止だわ。仕事にすらなってない

素人以下の会社だな。

740 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 13:01:42
釣り針でかすぎ

739 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 12:49:30
地元なら知る人は知ってるフロント企業のマンション買う情弱がバカ

738 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 12:44:43
>>688
おかしいよね。
個人の建設会社ならともかく、普通こんなのやらないでしょ。
会社側も争う以外ないのかもしれないけど、
辰村乗っ取り計画とかあるんじゃないの?

737 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 12:32:46
>>494
近鉄の上本町より東
鶴橋当たりも怖い

736 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 12:27:16
>>481
南海といえば門田野村ダイエーソフトバンク

735 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 12:23:10
ドヤ顔で>>3に固定資産税ガーっつってる奴いるけど50万円の資産価値の固定資産税なんかはした金でしかねえよ
管理費とかその辺持ち出すのは分かるけどな

734 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 12:19:54
人口比率の多いバカに
ゴマすっておだててヘコヘコすれば
こんな儲かるものはない
そもそも本当の金持ちはタワマンになんて住まない

733 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 12:15:53
>>436
阪神大震災のときの阪神高速の倒壊した柱から色々出て来たらしいな

732 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 12:14:35
>>3が買ってくれるぞ
やったなw

731 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 12:13:06
マンションは二度と買わない

730 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 12:12:37
>>434
九条山も逢坂山も江戸時代までに掘削されて緩い峠だよ
鉄道には向かないが京阪京津線はどちらの峠も谷沿いを走ってた

729 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 12:12:34
動画の「割れて出てきてません」がイラッとする

728 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 12:11:51
>>720
そうそう、二人で住むなら交通便利な所で築浅の中古物件が
手ごろに入手できるだろうさ

727 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 12:09:00
マンションオワタ

726 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 12:07:12
>>426
>>441
大坂の万博で夢洲咲洲の大量受注が南海辰村らしい

725 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 12:07:08
>>6
大津と聞けばいじめを思い出す

724 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 12:01:25
滋賀と大阪
どっちもクソ

関西と福岡には絶対に近寄らない

723 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 12:01:20
一軒家でも鉄柱打ち込みとかすると解体するのに金が掛かるな

722 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 11:58:55
>>383
関西生コンが妨害してるから捕まってる

721 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 11:34:01
駅前に限らず、市内はマンションと病院再築以外、良い話ゼロだからな。
後は、市が漸く重い腰を上げて全体的に草刈り作業始めたくらい。

何をとち狂ったんでしょうか
確かに一定地域に新店舗は出店してるけど全部ソーカ系列の誤魔化しじゃん。
客とか全然いねーし。

720 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 11:31:30
結局、会社の福利厚生で賃貸暮らししつつ、
老後は手頃な物件を買うのが正解かね

719 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 11:30:35
カビが生えるのは怖いぞ
あっという間に喘息が悪化するんだから

718 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 11:28:26
衰退半端ない駅前に、割と高層で立派なマンション建ったからね。
このままでは、貧乏人への天からの恵みになりかねない。

717 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 11:28:23
大津ではやられた方が悪い、いじめられた方が悪い、騙された方が悪い
だからな
自業自得

716 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 11:28:10
>>3
負債を金で買う羽目になるん

715 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 11:26:42
地元のマンションも「底値かなぁ」って思ったら買い時かもな
買ったら?

714 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 11:18:38
>>708
MRがヤバイってw
デベ最大手であれだけのことがあっても手厚い対応
買うなら大手のブランドマンションだわ

713 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 11:17:11
>>38
本業は南海電車・阪堺電車の駅や鉄道施設の新設やメンテだからね
立体交差事業だと自治体から補助金が出まくるし
工事計画そのものが乱脈なものをごり押ししない限りはまあ安泰ですわ

712 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 11:14:47
滋賀、こえええ

711 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 11:10:05
南海グループがまさかの琵琶湖県進出でやらかし(´・ω・`)
おけいはんグループの呪い(´・ω・`)

710 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 11:07:20
県営団地に住みたい。築20年くらいでいいとこないんか

709 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 10:58:54
地方なんて車前提なのになおさらマンションなんて分からんわ
車の運転が10分増えても一戸建て買うわ

708 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 10:50:51
>>458
三井はヤバいだろw
欠陥マンション パークシティLaLa横浜
浦安市の東日本大震災による液状化
JIS認定不適合のコンクリートを使っていた問題

707 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 10:46:34
大津なら車で20分くらい行った場所なら2千万で豪邸建てられるのにな

706 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 10:46:11
>>6
未だに書き込むのはいじめにトラウマがあるのか?

705 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 10:43:18
雨漏りとか重大な瑕疵だと思うんだけど
何で製造者に責任無いことに出来るんだ?
10年は保証する約束あるだろ

704 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 10:39:56
動画見たけど酷すぎる。
改修うんぬんで済む状態じゃない。

703 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 10:34:51
>>1
https://i.imgur.com/HP9xVKT.jpg
あら、ほんと酷いのね

702 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 10:29:45
手抜きでも訴えられた会社はこう思ってる

住宅買った後は金がなくて、
長期裁判に耐えられなく最後は和解に応じて泣き寝入りだからだw
裁判長引かせたほうが得

701 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 10:23:14
大津京なんて名前つけずに、京都とつければもっと高く売れたのに
東京ディズニーランド方式

700 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 10:22:00
滋賀はこれでタワマンか…
鮒でも食って寝とけ

699 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 10:16:20
>>669
県内生活ならそうなんだけと電車通勤に向いて住める土地は意外と少ない

698 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 10:14:47
むちゃくちゃだな、これ

697 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 10:13:27
10年は保障期間じゃないの?

696 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 10:09:58
>室内はカビやキノコまで生える始末


松本零士のマンガを思い出した

695 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 10:04:17
最上階3800万の安物買うからそうなるんだろ
安いには安い理由があるんだよなぁ

694 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 10:02:34
これ、大学が難解を訴えてるから長引いてるけど、買い主が売り主である大学を別に訴えてりゃさっさと終わってたんじゃね?
買い主何してんの?

693 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 10:02:04
大津は滋賀じゃないんだ
京都市大津区なんだよ…

尼崎が大阪なのといっしょ

692 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 09:55:45
>>654
風貌ガラス落ちるのやべえよな
下手したら死人出る
しかも対策も雑な施工

691 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 09:55:28
四散霧消

690 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 09:54:55
そこに住みたい理由は近くに男性諸君にとってのオトナのパラダイス、雄琴温泉街があるからに決まってるだろ。

689 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 09:49:17
京都は「都市」じゃないんだよね
惰性で集まってるというか…

688 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 09:48:06
これって南海は代理人を置いただけで
実質的には大覚発注、大覚子会社施工なんじゃないの?
設計も大覚ベッタリの提灯持ち設計とか
南海が異を唱えても上下から無視された?
こんなメチャクチャな施工は通常では考えられんよ?
普通、基礎梁の上下別打ちなんて構造監理者が絶対許さないぞ

687 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 09:47:30
バブル時のマンションとかもやばいだよな
儲けるために水増しコンクリで作ってたりしてたから
上の階の奴がお風呂の水出しぱなしにした時
天井から水が漏れてきた事あったな

686 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 09:43:50
>>648
武蔵小杉は旧河道
最悪な物件だよ

685 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 09:41:41
滋賀とはいえども京都から快速で10分の立地の最上階新築で3800万とか安すぎない?1LDKか何か?

684 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 09:40:15
武蔵小杉の将来が見える
武蔵小杉って昔の多摩川の川底だろ
これを旧河道というんだってな
そんなところを綺麗にお化粧して騙して売ってしまうんだから川崎市とデベロッパーは
詐欺師だなーって思うわ

683 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 09:38:03
>>669
でも何故か売れるんだよね
草津に出来るタワマンの上層階は億超えてるのに
全部売れちゃった

682 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 09:37:52
マンション購入なんて狂気だわ
あんな土地も庭もなく壁一枚の密集を強制されて共有スペースだらけ
マンションみたいなもんは賃貸でしかありえんわ

681 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 09:36:07
>>675
訴因の問題
コンクリートの増し打ちで建物の強度が不足すると思われるという主張だった

680 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 09:34:17
マジ高層物件だとエレベーター停まらない階あるよね
機械室になってる
業者のおじさんがエレベーター内の蓋あけて秘密のボタン押すと停まる
超高層だと秘密のボタンいっぱいあるw

679 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 09:33:46
キノコの種類は?

678 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 09:33:27
買っていきなり雨漏りとかひどいね
中国マンション笑っているけど日本も同じじゃん

677 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 09:30:55
>>673
都内だと60万するのか
田舎の400坪くらいだと12万で済むな
塗り替えはDIYでやるから15万ほど

676 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 09:23:45
築12年ほどでいろいろ修理箇所がいろいろ出て来て
修繕積立金が増えていって 引っ越した人とかいたな

675 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 09:21:29
なんで最初裁判で南海辰村建設側が勝てたんだ。

674 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 09:21:04
まともな物件だと高層建築の最上階(本当の最上階)は物置とかになってるよな
そこは管理業者しか入れなくて
最上階から2番目の部屋が居住区画の「最上階」になってる

673 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 09:19:31
都内の戸建てだけど
固定資産税年間60万
15年住んで今年外壁の洗浄やら防水やら足場組んで450万
金かかるけど、戸建てにして良かったと思える

672 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 09:14:56
屋根はつけたほうがいいよ
陸屋根なんてろくなもんじゃねーわ

671 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 09:14:10
施工業者が韓国人だったんだろうな

670 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 09:12:51
マンションの価値って
管理組合とか自治会の影響もあるからな

669 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 09:11:32
滋賀で高層マンションに住む意味わからん
駅前でも普通に新築の賃貸物件あるから
わざわざ不便な高層に住む意味ないんだよね

東京都内なら駅前で低層の新築物件なんて無いから
必然的に高層マンションだけど…

668 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 09:11:18
>>477
あれ結局どうなったの?配管やり直し?

667 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 09:09:46
>>664
そう思う
詐偽ってリスクとリターンを考えたら犯罪者に割が良すぎる
これからますます高齢化していくのに、騙されない啓発活動なんかいくらやっても焼け石に水
臭い匂いは元から断たなきゃダメだ

666 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 09:08:39
うちのマンションは築三十年だけど
不動産屋から売ってくれの電話がいまだに来る

665 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 09:05:30
>>429

> キノコ生い茂る部屋とか
> タダでも住みたくねえ

食い物には困らんな

664 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 09:04:50
>>663
逮捕されても最悪金を隠しておいておかねないんでべんしょうできまちぇーんwwwwで逃げ切れるからな
数年ムショでお勤めした後は大金もって悠々暮らせるのは本当にバカ
詐欺師は被害金額弁済するまでカイジの地下帝国みたいな所で強制労働させて返し終わるまで働かせるべき

663 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 09:01:06
>>417
詐欺についてはほんと法律は弱い
やりたい放題

662 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 08:54:49
>>660
風の谷のナウシカ

661 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 08:53:41
雨漏りでも酷いのに雨漏り所か滝になってるのは笑うな欠陥所の騒ぎじゃないし
それで施工元はもうカネも貰ったしシラネーヨ騙される奴が悪いで逃げ切る気満々なのがやばいな
いつか被害者に刺されるんじゃねーか数千万の損害なんだし

660 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 08:49:36
マスクなしでは5分で肺が腐ってしまう

659 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 08:47:38
>>268
これ見たけどヤバすぎ
瑕疵って言葉を初めて知ったわw
南海辰村建設はヤクザか?

658 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 08:46:50
一件屋ならDIYで自力で修理できたりするけど
マンションとなるときついわな
DIYで格安で作った沢田マンションが偉大すぎるな

657 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 08:39:07
黒カビはあかんだろ(´・ω・`)

656 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 08:38:41
普通にできてるマンションがすごく見えてきた

655 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 08:36:29
あと汚水のマンホールが管理室にあって悪臭放ってて、その匂いがエントランスにまで来るとか、キッズルームの隣が電気設備で危険とか。

654 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 08:34:58
>>650
ひび割れ誘発目地もちゃんと入ってないし、アルコープの防風ガラスみたいなのも施工不良で落下事故起こしてるじゃん。

653 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 08:09:24
>>648
地方に住んでる高卒底辺臭がプンプンするカキコミw

652 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 08:08:49
高層多戸と低層少戸はどっちがいいのかねぇ

651 日本からボンボンプロレス政治をなくす協会 ◆Zb9r8FvdBM 2019/11/30(土) 08:06:47
伝統芸能安倍しぐさかよ
ただちに影響はないから何の問題もない

650 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 08:04:26
>>649
どこもかしこもダメなんじゃなく、屋上の排水でミスっただけなんだよ
まぁそれが最上階の滝、エレベーター停止、駐車場停止につながるんだけどねw

649 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 07:53:45
YouTubeで動画見たけど、凄すぎて本当にこんなマンションが建築されたのかと疑問にに思うほどだったわ
南海グループ、凄いな

648 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 07:53:08
武蔵糞杉の垂直長屋も価値が下がったんだろうな

647 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 07:49:59
まだこんなつません罪のなすりつけを大覚はやってるのか?

646 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 07:49:02
>>1
部屋にキノコw

645 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 07:45:20
>>564
雨の日に滝って50万でも住まんわwww

644 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 07:41:08
南海電車といえば、車両ボロい、客層最悪、料金高い、行き先が和歌山(笑)、始発が大阪のミナミ、沿線の治安最悪とロクなことが無かった

毎朝、南海電車で通勤している自分は負け組だと思ったものだ

643 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 07:38:02
ビデオみればわかるけどキノコは生えてないよ
黒カビが繁殖しすぎてキノコ状になってるだけ

642 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 07:35:42
>>27
食べられないキノコや図鑑に載っていないのばかりが出来るぞ

641 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 07:27:15
滋賀と福岡には絶対近づかない

640 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 07:11:27
>>606
ウンコを50万円で買うやつwww

639 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 07:08:24
保険に入ってれば問題ない。

638 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 07:01:58
>>625
つべに動画あるから検索してみるといい
驚愕するからw

637 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 07:01:00
>>223
設計図と施工が同じだという
前提を疑わないのかw

636 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 07:00:50
たびたび問題になってるところか
南海系列の建設会社ってもだめだね

635 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 07:00:00
そんなゴミ工事やった会社がまだ生き残ってるのか
誰が仕事たのんでんだろ
恐ろしい地域だ

634 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 06:58:07
不真面目で民度の低い関西だから起きたことで、万事一流の関東ではこのようなことはありえないので
安心してご購入下さい
MRにてお待ちしております

633 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 06:29:29
資産価値50万なら固定資産税なくね?

632 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 05:54:47
南海電鉄が全部弁償したんでしょう?当然。しかしこんなずさんな工事した建設会社は倒産させなきゃ。酷すぎる!

631 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 05:14:44
>>267
新チーズの発見とかは無さそう?

630 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 04:48:40
>>564
ヤバすぎるw
これが欠陥じゃなかったらなんなんだ

629 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 04:33:48
その後の展開としては
「ウチの建築作業に一切の瑕疵はおまへん! ちゃんと資料も揃うとりま。
何やったら出るトコ出て話つけてもよろしいんやで(ニヤニヤ)」

「なるほどな... けどそれは表の世界の話でっしゃろ
ワシらみたいな裏の人間にはそないなネゴト通用しまへんでぇ!」

628 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 04:22:07
この話、ミナミの帝王(漫画版)だったら
「こないなったら住んどるマンション叩き売ってでも払ろうてもらいまっせぇ!」
「そ、それがでんな萬田はん、ワシのマンション50万にしかなりまへんのや」
「なんやと?」
「〇年前に4000万で買いましたんやけど欠陥マンションで今や二束三文ですわ」
「ほう..  その話いっぺん詳しゅう聞かせてもらいまひょか」
で、萬田銀行vs悪徳建設会社になるパターン

627 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 04:19:50
空港行くときに南海なんば駅使うが
導線一切無視の設計に毎回イラつく
頭悪いんだろうなぁ

626 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 04:07:59
>>595
買うのは10万でも、管理費と修繕積立金と固定資産税は払わなきゃいけない。
毎月にすると3万くらいはかかるな。
車があれば駐車場代が1万くらいプラス。
関西圏のちょっとはずれなら3万あればワンルームが借りれる。
古屋でいいなら、うちの近所の2階建て連棟借家(3DK)は家賃3.5万だぞ。

625 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 03:42:15
>3800万円だった最上階の資産価値が50万円に
ここだけ目に入ったから武蔵小杉の事かと思ったわ
まぁ流石に最上階で3800万はないか

624 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 03:39:23
食べられる種類のきのこなんでしょうか?

623 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 03:31:13
部屋の中できのこ狩りか・・

622 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 03:30:31
>3800万円だった最上階の資産価値が50万円に
その分次年度の固定資産税は安くならないのか

621 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 03:28:28
昔、電話で投資にマンションを買いませんかとよく誘いの電話が掛かって来ていた
ことがあったが、それは姉場建築士の問題が発覚したのと時期が一致していた。
要するにクズ物件を押しつけようとしていた業者がいるということ。遠方の物件
を投資用として売りつけようという馬鹿な話に乗る馬鹿がいるからこういう詐欺
の営業が蔓延るんだろうなと呆れた。実にしつこかったね。

620 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 03:25:26
叩き合いして工賃を値切りまくると、作業員は手を抜くからね

619 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 02:01:49
コンクリぼろ儲けの部分は笑ったわ
安いコンクリを使って更に余分に最上階に打ってあるやつ
余分に打ってても最上階が水ダダ漏れで

618 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 01:46:56
住まないけど手持ちで50万ならあるから売ってあげるって言われたら買ってやってもいい気がする
でも固定資産税いくら?

617 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 01:32:11
>>599
確かにそうなんだけど、マンションの方が手軽で回転も早いから需要が多くて、一戸建てと金額に大差なくなってるんだよね。

616 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 01:22:13
マスゴミが背後について拡散してきたからな
情弱の低脳以外ならこの問題の本質を察すること出来るよね、笑

パチ屋経営も今後は下火だしな

615 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 00:45:58
こんなん掴まされたら絶望する

614 名無しさん@1周年 2019/11/30(土) 00:29:22
>>604
所有権は所有義務だからな
天涯孤独でいつ浮浪者になっても構わないみたいな浮き上がる可能性ゼロでもなきゃ
資産溶かすだけだし兄弟にも迷惑かかる

613 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 23:53:03
欠陥マンションの前に、よくこんなめちゃくちゃな建物作れたな
大工に軽度池沼でもいんのか、後先考えられないやつ

612 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 23:53:02
>>3
固定資産税毎月払うバカらしさ

611 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 23:50:20
>>6
つかまろ?

610 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 23:34:31
住居として買ったなら、裁判終わって修理なり建て替えなりが完了するまで倒れずに立ってたらそれでいいだろ
投資目的の人は諦めろん

609 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 23:22:21
>608
横浜の傾いたマンションは三井不動産だったから
建て直しに応じたけど二流デベだったらここと同じような
泥沼裁判になっていてもおかしくないからな

608 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 23:19:42
だから高くてもブランドのマンション買うんだよ

607 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 23:17:12
むしろ最上階、50万円の価値もあるのか?
最上階って雨漏りするんだろ。
タダでも要らんだろ。

606 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 23:15:26
武蔵小杉のウンコ噴出した部屋、50万なら喜んで買うよ。

605 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 23:13:59
>>1
>キノコまで生える始末。

よくコントのオチで使われるけど、本当に生えるんだw

604 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 23:11:28
>>595
所有権は捨てられないから貰い手がいないと永遠に維持費を払い続ける義務が発生するけど

603 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 23:11:01
アベ「やれ」
不動産会社大覚「はい」

602 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 23:11:00
施工側で分かっている人はおかしいと思っても流石に水回り問題は口を挟んだほうが良いのではないか・・・
それを議事録で残しておく

601 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 23:05:42
>>226
なっ、名古屋の生まれだから

600 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 23:05:32
>>1
>屋上の防水処理が不完全なため

何でなんだよ
屋上防水は最初のうちは保証対象だろ
やり直してもらえんかったの?

599 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 23:02:31
一軒家の方が土地の資産価値がある

598 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 23:00:05
懐かしい
屋上に水張って漏水させたやつ

597 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 22:59:02
建築費の高騰で今だと30億円かかるのは笑った
最高裁の判決が出る時に不景気になってるのを
願うしかないのか

596 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 22:58:38
滋賀と川崎にはほんといいイメージないわ

595 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 22:56:04
10万なら買ってもいいかな
部屋にテント張って生活するw

594 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 22:55:10
FXで溶かしたと思えばいいじゃないか

593 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 22:53:56
新築で買うのは危険と言うことか

592 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 22:52:58
10年も前の話かよ
まだ係争中とか

591 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 22:51:23
ツベを見ると意図的に南海が欠陥マンションを作って大覚を乗っ取ろうしてみたいだな

590 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 22:48:55
 こういうことやるほうがめんどくさいかんじがするが。
グレードおとすならともかく、瑕疵つくったら自滅するだけだろうに。

589 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 22:48:20
固定資産税が安くなるな。

588 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 22:37:41
姉歯建築設計事務所もびっくり

587 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 22:24:35
凄い話なのに初めて聞いたわ

586 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 22:23:15
>>22
実際マンションってものすげー割高だよな
管理費+駐車場料金+修繕積立金+固定資産税
これらを合計すると戸建てより割高になるとかザラ

その上で集団生活のストレスまで貯めこまなきゃならんし

585 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 22:17:42
まだ最高裁で争っているのか
マスコミに報道された時点で南海の負けは決定だけど
引っ込みがつかなくなってるのか

584 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 21:46:53
管理事務所の中に浄化槽のマンホールがあるとか誰だよ設計したアホはwwwww

583 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 21:46:52
>>26
普通に裁判して払わせればいいやん

582 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 21:30:41
>>573
こういう人が居ると建て替えも無理なんだろうな

581 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 21:25:52
今は大津駅すぐ西の一戸建てが人気だろ

580 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 21:25:14
被害者が南海電鉄にダンプアタックしても仕方ないな

579 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 21:22:29
そもそもイジメ県イジメ市の価値自体がw

578 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 20:57:36
YouTubeで有名なやつだなこれ
アップされてもう6年なるぞ 長々なにやってんだ

577 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 20:48:21
ムサコは
うんこ好きのチョンに
ウォン価格で人気だしな

576 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 20:41:35
【武蔵小杉】エリア内のタワマン下水問題はマンション側だけでは「完全防御」は無理 再整備には時間とカネが…

真上のスレがこれとかw

575 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 20:23:23
>>469
素人に理解できればいいけどな
難しくはないけどさ

574 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 20:15:12
>>560
それな
一級技能士すらおらん有象無象ばかりが集まって面構えだけはご立派なおっさんか無知な新人しかいねえのが業界だからな
面構えだけはおっさんだから経験者かと思われてるかもしれんがただ数年やっただけの無知なおっさんとかばかりだもんな
どの業界もだけどな

573 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 20:13:29
>売主は希望者に契約解除の提案をしましたが、私たちはマンションに残ることを決めました。
>売買代金が戻っても、登記費用や不動産取得税など数百万の諸経費が無駄になるからです

今になって言えることだけど、数百万無駄にしても契約解除が最善だったんだろうな
資産価値がほぼなくなった住めない住宅に数千万のローンを払い続けるとか地獄すぎる

572 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 20:10:28
やっぱりコンクリートの家なんか住むもんじゃねーな

571 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 20:08:43
姉歯設計するクソ設計事務所
手抜き安もん工事するゼネコン

570 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 20:07:07
それにしても10年経ってまだ何も解決してないとかひどすぎるな
責任のなすりつけ合いで購入者に何の賠償もなにもないとかあり得ん
こんなの購入前に予想不可能だしな
今なら売り主か施工業者ググればこの問題出てきて回避できるけど
分譲当時はどうしようもないだろうな

569 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 20:07:05
まだやってたのかwというのが世間の感想だろう
こんな手抜きでも瑕疵が認められないって
どういう契約なんだろうね
大覚にも落ち度がかなりあったのか?

568 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 20:04:07
キノコ生えるってすごいな
最上階まで胞子って飛んでるんだね

567 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 20:01:20
このマンションまだ解決してなかったのか

566 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 20:00:09
南海電車ボロ電車
近鉄電車二階建て

565 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 19:58:56
>>27
なんというポジティブ

564 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 19:58:32
>>3
https://youtu.be/s2Hk3m16c4Q

住めるかこんなところwww

563 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 19:55:36
>>18
建築確認は図面だけだし、完了検査も外側だけだからなー。三井三菱のいいところは、コアぶち抜きとか
傾きマンションとか、万一の時にも倒産せずに責任とってくれるところだな。

562 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 19:54:32

561 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 19:51:23
>>559
貴方でも無理じゃね?
滝のように雨漏りしてマスク無しでは入室できないほどカビやキノコが繁殖してる

560 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 19:39:39
ああもう30年前だけど中卒のアホ親方の下で防水工事してたけど今考えるとめちゃくちゃだったわ
よく問題にならなかったわ
問題になってたかも知らんけどw
まあそこそこ大きなマンションとかでも俺らみたいんsアホが施行してるから気を付けたほうが良いぞお前らw

559 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 19:37:01
欠陥でも住めるなら買うわ
売ってくれよ

558 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 19:33:58
>>509
そのキノコは黒カビの胞子人間が吸うと肺がんになるからあの世へ逝くよ><

557 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 19:32:23
>>515
売れなくなって財産相続のとき困るぞ

556 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 19:32:20
50万円で買えるなら買ってやろうかな。

555 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 19:28:53
10年でここまでになるって完全に欠陥だな。

554 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 19:27:04
動画を見たけど姉歯どころじゃない、南海辰村建設は酷過ぎる。
https://www.youtube.com/watch?v=LT8afcRpqUU

南海辰村には絶対に仕事を依頼しちゃダメだな。

553 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 19:26:59
>>478
正解

552 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 19:26:22
>>549
むしろやり直しになったらさらにまた儲かるまである

551 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 19:25:31
>>473
関西空港線の
線路、電気設備など
もろもろはJRが全てやってる。

550 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 19:19:10
なんか売主が被害者面してるけど
そんな施工業者だったらそもそもいい評判なんてなかったはず
まずそこを選んだ理由を説明しろよ

549 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 19:18:42
>>540
ああ、それ聞いたことある
電気配線とか配管とか、設計図みてそれだとまずいから一応は口出しするけど、所詮は仕事に組み込んでもらってるだけの下請けなので、審査が通らないとわかってても責任は依頼主が持つと言えばその通りにするってやつ
専門業者は自分達の担当さえ終わればあとはおさらばだもんね

548 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 19:17:24
工事代金払ってないのかよ
デベロッパーもゴミ

547 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 19:14:18
上告して時間稼ぎしてる間に○したり×したりするつもりとかw

546 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 19:13:40
一戸建てなら自力でどうにでもなるけど、巨大コンクリじゃ修理費がものすごいだろ

545 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 19:08:42
施主が被害者みたいに語るのはおかしい
欠陥を知ってて売ったくせに

544 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 19:06:00
>>542
給料よかった分がその工事内容なんだろ

543 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 19:04:49
>>1
というかさっさと最高裁で確定させろよ
ペースが遅すぎる
というか、建築会社はどういう根拠で瑕疵なしと主張しているんだ?
しかも一審ではそれが認められているとか訳わからん
入居直後から問題は発生したらしいのに

542 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 19:00:47
俺はとあるタワマンの外壁塗装に携わったことあるが酷かった
壁下地と相性の悪い仕上げ塗料渡されて、しかも異様に量が少なくて尋ねたら
「一回塗ればいいんだよ細かいこと聞くな」って言われて唖然とした 
でも給料は良かった

541 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 19:00:31

540 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 18:56:49
>>447
擁護してるみたいになるが、現場の連中はこんな馬鹿な設計してアホかよと言いつつ上からの指示には逆らえないからな

539 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 18:54:30
固定資産税が激安で良かったじゃないか

538 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 18:53:06
ざまぁ
50でくれよ

537 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 18:50:33
まー何て言うか滋賀県だしね
戦前の韓国みたいな所だろ?

536 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 18:50:26
コンクリートに木片は施工ミスやが
管理人室の床のマンホールとか
電源のそばの配管って設計ミスやろ
どこの設計事務所やねん
それを公表してくれ

535 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 18:48:35
>>229
ホンコレ

534 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 18:45:13
うん小杉の糞詰まりタワマンの資産価値は?

533 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 18:45:05
50万なら買うわ

532 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 18:44:20
>>511
持ち家は別に負けてないだろ
マンション買って転がさずに住もうとする奴が負けてるだけで

531 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 18:44:09
>>1
建替え案件じゃん

530 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 18:40:33
大覚も大概な会社だから関わった南辰が愚か

529 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 18:38:09
俺が50万で買ってやるよ

528 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 18:38:00
武蔵小杉は?

527 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 18:35:12
>>524
たしか、どこかの設計監理会社が入ってたよな

526 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 18:33:52
>>522
今二審を確認したが、どうやら施工業者が金銭を支払い
大覚が建て替えする判例なんだろ。
三審終わるまで、金も入らず建て替え待ちなんか 
建築確認まで済んでるのにな

525 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 18:30:10
>>15
それ売春や

524 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 18:29:45
不動産屋に責任はないのか?
住民の購入先も、その管理責任も不動産屋にあるんだろ?
馬鹿高い手数料を取りながら仲介しただけだからと逃げてるのか?

523 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 18:29:25
この話まだやってんの?

522 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 18:23:13
>>518
デマばかり書くなよ。
裁判結果で危険な建物だから施工業者の負担で建て直しが命令されてる極めて異例な事態なんだぞ。

521 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 18:22:21
きのこを甘く見ない方が良い、吸い込んで肺の中がきのこるぞw

520 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 18:20:33
またしても賃貸大勝利かよ

519 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 18:19:48
>>514
それ2審でひっくり返ってる。
さらには裁判長まで現場に来てるから、もう判決変わらないと言われてる。
1審は弁護士が何も証拠を出さない最悪のパターンだったと漫画に書いてあるぞ。

518 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 18:19:39
>>503
裁判所の見解では、修繕なら1300万ぐらいで全て終了するらしい。
なぜこれを修理せず延々と騒いでるのかという話だわ

517 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 18:17:54
>>514
2審で逆転勝訴したんだろ、大覚が

516 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 18:16:54
どんなマンションにも大なり小なり欠陥はあるが
見立てたところばれていないだけのところが多すぎ
クラックだらけ、ボードを外せは壁に石ころが見える
クラックの中の鉄筋がさびれば耐久が落ちる
上から水は溢れ落ちてくる築30年物
欠陥抱えたでんでんむしがのろのろ歩む
40年それで価格は五分の一

515 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 18:16:29
>>512
越後湯沢の温泉付きリゾートマンション買って、住んだ以降の修繕積立金と管理費のみを支払った方がいいな

514 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 18:14:55
欠陥建築だから無振動で解体すべきだ 60億払えや と主張してるのに
裁判所には蹴られ、お前こそ南海に未払い工事代金を支払えと
やられて競売掛けられ、二束三文で応札されてた

513 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 18:13:19
こんなマンション絶対嫌だw

このブラック企業の名前2つ覚えておこうw

512 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 18:12:56
>>3
毎月の積立金、管理費、そして固定資産税
住めない負の遺産に50万円払うアホいるのか?

511 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 18:11:42
つくづく持ち家派は負け組だと思う

510 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 18:10:40
地元のモノとしてはまだやってんのかという話

各部屋の所有権はバラバラの買主に変わってる ほとんどは競売だが。
補修すれば治るのに、なぜか屋上はシートめくって排水溝塞ぎ
駐車場ピットの地下水止めず湛水させて何がしたいんだ。
共有部を好き放題痛めて大勢いる区分所有者は納得してんのか

509 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 18:07:20
キノコ食べ放題マンション50マンなら俺が買う

508 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 18:07:08
なお姉歯物件は今もまったく問題なく 数ある地震もすべて乗り切っている模様

507 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 18:07:07
電車屋さんがマンション建てたのけ

506 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 18:06:12
そろそろアレを練習する頃合いだな

505 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 18:05:36
レオの話?

504 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 18:01:52
>>484
あー露出防水だな
防水層をコンクリートで保護する工法と防水層を露出させたまま仕上げる工法があって
前者のメリットは防水層を生コンクリートで保護するから経年劣化しにくい代わりにコンクリート分のコストかかる
後者は防水層をそのまま露出させとく仕上がり
10年後やらに改修工事した時ぶっ壊してもう一度防水するんだがコンクリート壊す手間とコストかからんから安価で済むやつ
なお尖ったもんを軽く落としただけで簡単に穴が開くからそこから水が入ってトランポリンみたいになるし防水自体クソ弱い仕上げ
>>487
それ防水もクソだけど水抜きのドレン(穴)から配管パイプ通ってないとかかもな

503 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 18:00:45
>>501
確かに手抜きもあっただろうけと
管理監督してない証拠でもあるよな

502 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 17:53:24
50万で買って新築相当分の返還を求めれば大儲けだなw

501 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 17:49:50
売主の一方的な主張だろ
建設会社側は1000箇所にも及ぶ瑕疵は無いと主張している

雨漏りなんてのはかの東京都庁でもある
そんなに珍しい事ではないんだよ
針小棒大に話を盛っているんだろう

まぁ売主が業者を相当叩いてやらせたのは想像に難くない

500 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 17:46:37
YouTube見たけどキノコが出てきた時点で
気持ち悪くて見るのやめた。
これは酷いわ。

499 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 17:42:53
>>498
大津京とか言うけど5年で終わった不吉な場所だろ

498 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 17:38:15
滋賀は何かと怖いね。

497 日本の雌豚は世界中からフルボッコされてるのが現実w 2019/11/29(金) 17:37:02
>>1


今の少子高齢化、経済悪化、人手不足などは間違いなく日本の“無職女”が原因だからなw

https://5ch.pub/cache/view/gender/1571140707

このスレを見ればどれだけ日本の女が異常なのかよ~くわかるww

夫と対等以上に稼ぐ妻の割合、日本は世界最低レベル(笑)たったの5%(失笑)
https://www.newsweekjapan.jp/stories/2018/11/21/maita181121-chart02.jpg




 専 業 主 婦 は 紛 れ も な く 無 職 だ か ら な 


男性は女と関わらなくても何も問題なし
男性に寄生できない女が一番ダメージを被るんだが?www

世界、そしてアメリカのメディアからも叩かれてる日本の寄生虫女たち
日本女は世界一の怠け者(寄生虫)だとニューヨーク・タイムズ紙に書かれたのを知らないのかな?
あの有名なニューヨーク・タイムズ紙に揶揄された日本の寄生虫女w
.
いつになれば男女平等とほざく女は外で働くんだ?.
産む機械以外になんの役にも立たない雌豚. w

496 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 17:36:42
>>485
フロント企業なんだけどねw

495 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 17:34:42
西大津バイパスの片側2車線化か完成したら車での京都行は困難だな
京都側の東インター周辺の整備を急がせないとあの辺とんでもない事になるぜ

494 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 17:30:59
阪急民だけどだんじり祭り見に行くのに南海に乗ったことあるわ
東南アジアのスラムかと思った。阪神より酷い

493 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 17:30:09
>>490
湖西は赤字ですし…

492 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 17:27:25
>>266
漫画見ると弁護士はアホだったというより南海辰村とグルだったような描き方だ
http://
daikaku-saiban
.com/
novel/
post-33/

491 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 17:25:55
>>485
ふつうのHP ないの?

490 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 17:25:06
>>239
都心への通勤路線を捨てるアホがいるかよ

489 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 17:21:48
>>483
外壁が剥がれ落ちたりマンションが崩れて犠牲者が出たら欠陥建築だの瑕疵責任だの被害者には関係のない話、
まず責任はマンションの持ち主(=住民たち)にくるんだが。

488 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 17:19:47
イジメ飛び降りの練習させられてたマンション?

487 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 17:18:46
>>464
天井から勢いよく水が落ちている動画は防水層の下に溜まった水を抜いている所を撮影って感じもする

486 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 17:15:57
滋賀なら普通

485 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 17:15:20
この大覚ってのも胡散臭い会社だな。地元の評判は?
http://daikaku-saiban.com/

住民も契約解除という選択肢がありながら応じないのがわからない。
諸経費分は損切ってでも出て行った方がいいと思うけど思惑があるのかな。
なんか住民から受け取った分譲代金が保全されているのか心配になってくる。

484 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 17:14:15
>>464
雨が降った屋上歩いてる動画あるけどべっこんべっこんに雨水吸って沈み込む
トランポリンの上みたい

483 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 17:14:01
「売主は希望者に契約解除の提案をしましたが、私たちはマンションに残ることを決めました。
売買代金が戻っても、登記費用や不動産取得税など数百万の諸経費が無駄になるからです」

これがすべてだろ

482 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 17:13:39
やはり不動産は土地付きかいのぉ

481 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 17:11:02
南海って恐ろしいんだな
勉強になったわ

480 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 17:10:32
南海グループはブラックで有名。
南海バスとかそのあたり調べてごらん。
そんなとこに頼むからだろ。

479 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 17:09:49
>>359
それでこの話ならおかしいね
デベロッパーが無瑕疵の当事者ってのは無理がありすぎる

478 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 17:07:51
大阪に住んでるなら南海って選択肢はあり得ない
基本阪急、妥協しても阪神京阪近鉄だろ

477 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 17:07:08
>>458
三菱はコア抜きでえらいことなってただろw

476 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 17:06:53
最近は設計図通りにやらない
手抜きをするゴミ会社が多いからね
中国企業かよ!って思うようなゴミ企業が日本にウジャウジャ湧いてる
ゴミは法人として死んでもらうのが一番いいよ
ゴミ法人が死んでいなくなれば日本経済も今よりは少しマシになるだろう

475 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 17:06:28
サイレンがうるさい、誤作動するからと電源offにして大惨事の予感

474 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 17:05:50
>>465
まあ滋賀の会社なんかこんなもんだろな

473 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 17:05:29
YouTube見ると凄まじいな
地上40mの暴風壁が飛んで丸見えになってるのに、
養生テープだけ貼ってあるとか安全軽視も甚だしい
南海電鉄に乗りたくなくなるな
つか関空に乗り入れてるけど大丈夫か

472 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 17:04:55
>>466
よくよく考えたらどちらかが建て替え費用払うこのになるのか

471 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 17:01:13
大津なんて絶対に住まんし立ち寄りもしないから1万でも買わん
でも大津市民は欲しがる人いんじゃね

470 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 17:00:28
サイレンが鳴らないのは問題だが
鳴る方ならまぁ良いやろ
キノコも食えるのなら問題ない

469 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:59:37
>>407
見極めなんかそんなん必要ないよ
修繕記録でわかるでしょ

468 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:59:13
ていうか、大津だからじゃね?

467 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:59:02
これが賃貸なら引っ越しだけで済むんだけどなあ

466 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:58:52
>>410
裁判で勝って建て替え決定だから
もし50万で買えてたら大儲けだぞ

465 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:58:00
>>455
こんな話も
>工事請負契約書および図面にもとづき施工を進めたが、竣工引渡も間近に迫った平成21年8月以降、
>幾度となく大覚から設計変更や手直し工事の要求があり、それに応じてきた。
http://n-seikei.jp/2011/02/108.html

464 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:58:00
屋上の防水屋だけど滝は大袈裟なんじゃねーかな
湯船で例えても排水する穴と溢れ防止の2点から雨漏りレベルならまあわかるけど
そもそも防水してないんじゃないの?

463 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:57:23
50万なら買ってもいいかなと思ってよくよく見たら無理だったw

462 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:56:36
>>22
自分のペースでリフォームできる一戸建ての方が良くない?

461 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:55:44
>>453
京都駅に近いよ

460 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:55:08
俺はたけのこ派だから遠慮しとくわ

459 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:54:32
東証二部なんだ
でも無配ってのがね

458 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:54:28
マンション買うなら三井、三菱レベルって感じか、それでも何かあった時は大変そうだけど
https://www.j-cast.com/2014/02/01195718.html?p=all
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/51519

457 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:53:57
瑕疵が無いとはどういうことだよ。
瑕疵しかないじゃないか。

456 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:53:54
>>444
管理費と固定資産税

455 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:53:18
>>359
まじ?
施主大覚>元請け南海>下請け大覚子会社なの?

ずさん工事やった下請けの責任は問われないのだろうか

454 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:52:35
>>387
二部上場会社だからね

453 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:52:24
大津も草津も新幹線の駅遠いやん?

452 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:52:02
マンションって共有部分まで固定資産税掛かるからな
何で自由にならない構造部分の税金が高い

451 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:49:21
>>1 姉歯マンションよりひでぇ

450 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:49:14
>>444
1万の損で済むわけないだろ…

449 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:48:02
ウンコ杉の億ションに比べたら、まだマシなほうだね

448 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:47:26
>>444
ヒント 税金

447 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:46:43
こういう建物全体にダメージが蓄積してくような手抜きをする連中って、何を考えてるんだろうね
ケチるにしても抜くべきところが違うと思うんだけど

446 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:46:02
>>3
じゃあ買えよw

445 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:44:15
へぇそうなんか、前の道路通るの
恐ろしい

444 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:43:33
>>249
湯沢温泉辺りに温泉つきリゾートマンションが1万も出せば買えるよ。
損しても一万だし、まずはそちらを買ってみたらどうだろ。

443 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:41:31
>>438
官民ファンドの融資有る時なら金だけ引っ張れたかもな

442 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:40:06

441 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:39:14
>>426
利益のほとんどは、親会社の鉄道工事とかじゃないのかね
施工実績で親会社の社員寮とかも出てたし

440 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:37:56
企業環境をさっと見たけど胡散臭いかな 関わらない方が良さそう 買った住民は完全に
鴨ネギ状態だし、顧問弁護士もなかなかのもの 若い人はこういう案件を丁寧に観察して
養分にした方が良さそう

439 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:37:52
これ南海辰村が大覚をあの手この手で潰そうとしてるやつだろ?弁護士も南海の息がかかった奴を送り込んでわざと負ける様にしたりとか、終わってるよなマジで

438 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:37:23
キノコ栽培すれば元が取れ…ないな

437 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:36:11
とりあえずデベロッパーは建築費まだ払ってなくてマンションの代金は貰ってるんだから返金してあげたら良いんじゃね?

436 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:35:37
この件じゃないけど、練ったコンクリートに空き缶やら弁当のゴミやら混ざっていた欠陥マンションの
ニュースも見た事ある、現場仕事やる土方も派遣とか日雇いも多いんだろうし適当な仕事して
終わらせるのも多いんだろうな、見付かっても自分らの所まで賠償責任って無いだろうし。

自分は賃貸住まいだけど、大規模修繕工事やった時にボッチの作業員いて悪目立ちしていた。
他の作業員はグループで食事に行ったりしていたのに、この人は派遣の作業員かな?と思った。
そういう人達に、責任感を持って仕事しろって方が無理だよな・・・

435 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:34:06
キノコ生える部屋とかオカルト坊に売るしかない

434 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:33:47
>>432
割と険しい峠で隔たってる

433 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:33:04
1UP

432 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:32:25
大津駅から京都駅まで2駅で10分に驚いた
京都やんw

431 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:29:52
>>424
住宅メーカーとかの建て売り下請け業者は監督の指示がうるさすぎて
中断多くて仕事にならんとぼやくぐらいだからな

430 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:29:33
名前の無いきのこ園で、最上階は売り出そうぜ

429 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:29:30
キノコ生い茂る部屋とか
タダでも住みたくねえ

428 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:29:01
>>359
>>371
これ本当なら大覚側が南海辰村の監督責任を楯にはめたって事も考えられるな

427 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:29:01
これは酷いな。滋賀県だからといってまさか朝鮮企業じゃあるまいな?

426 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:26:25
この南海辰村建設とやらに今後仕事を頼む奴はいるんか?
と思って調べたら、嘘みたいな話だが利益出てるのな
世の中どうなっとるんや...

425 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:26:25
最上階はキノコ農園にすればいいじゃん

424 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:25:49
俺は建築には素人だけど
注文したマンション販売会社は、常に自社の建築士とかが
建築現場に張り付いて、ちゃんと仕様通りに作ってるかとか、細かく確認しないのかね
完全に任せっきりなのかね?

423 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:24:56
諸経費ケチってすみ続けたのか
しょせん最上階3800万のマンションってことだな

422 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:24:32
室内にカビやキノコ🍄

421 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:24:22
このマンション関係者以外立ち入り禁止にしないとやばいよな

420 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:22:41
持ち主側の調査で地震に耐えられないのが分かっってて
地震が来て倒壊して第三者が被害受けた場合は加害者になるのか?

419 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:22:15
おめでとうwww
マンションなんか買う奴ってマジでバカしかいないよねwww

418 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:22:10
YouTubeに出ているあのマンションだな
とんでもねえ欠陥マンションだわ

417 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:21:56
>>401
ヅラの人な、住友不動産やらのマンションは建て替え決定だったり・・・そういう解決方法もあるけど。

詐欺罪って適用が難しいらしいね、騙す意思があったという確固たる証拠が必要らしい。
だから、逮捕された奴等は「騙すつもりなかった」って決まったように言うんだけどさ-。

416 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:21:53
滋賀・大津市といえば
イジメ殺人があったとこだね
地名聞いただけで胸糞が悪くなる

415 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:20:35
武蔵小杉の1億円のタワマンは幾らになったの?

414 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:20:01
南海辰村建設

ここで絶対に建てたら駄目だよな
酷すぎる

413 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:18:03
まだ裁判終わってなかったのかこれ。
検査で抜いたコンクリのつなぎ目が真っ二つになるの衝撃やったわ

412 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:17:28
ぜひ買いたい

411 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:15:27
こんな物件だと毎月5万ぐらい積み立てないと怖いな

410 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:14:37
>>40
屋上がプールになってて最上階は雨漏りとカビだらけなのに
それでも50万円の価値があるのが凄いよな

409 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:14:36
関西生コンのダミーかな 

408 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:13:18
>>72
管理費3万円はボッタクリやで

407 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:12:09
>>143
ちゃんとやってるところならいいけどね
素人に見極めは難しいよ

406 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:10:13
>>402
瑕疵あり物件に入居者が入る保証がないw
修繕上等の管理費考えたら完全に赤字だろ

405 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:10:02
南海ってさぁ
電車の台車がヒビだらけだしさあ、他にも最近なんかやらかしてたよなぁ
不祥事多すぎじゃねこのグループ

404 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:08:20
チョンが不法に居座って、建て替えるために立ち退きを要求したら、3800万円要求しそう。

403 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:07:33
>>110
これな
https://www.youtube.com/watch?v=nJipKcb-vvw
打ち継ぎとなると関西生コンがからんでそうだがどうだろう

402 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:07:31
50万で買って家賃5万円で貸せば1年で元が取れるな

401 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:07:05
>>395
レオパレスに大和ハウスと偽装かましてもお咎めなしみたいだし
姉は一級建築士くらいしか逮捕された案件ないよね

400 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:06:00
別に一生住むなら資産価値なんていいだろ

399 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:05:56
まだ解決していないのね…
これで南海は糞だと知ることができた

398 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:05:30
さっさと買い戻し

397 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:03:50
>>386
入居者で管理組合作るんだから
新築物件は計画もクソも無いぞ

396 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:02:21
住居として使えないのなら買った時点で債務だろw
地方の老朽化したリゾートマンションと変わらんって言う事じゃん

395 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:01:56
>>391
これを刑事事件で逮捕できないのが凄いと思った、何か設計ミスとか他の原因ありそうだから?
欠陥マンションや一戸建てって、詐欺罪で逮捕するのは難しいんだろうか?

394 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:01:47
資産価値資産価値うるさい。
家は住むためのもんだろ阿呆。

393 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:01:28
地べた建物設備全部自分の物の戸建てと違って
共用管理所有分担負担責任がぐちゃぐちゃに入り組む縦長屋はこうなったら悲惨

392 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:00:21
>>3
50万円でも誰も買わないのは
何かとんでもない理由があるはずと考えるのが普通

391 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 16:00:10
南海辰村の開き直り方が半端ないな
地下駐車場がプールになろうが風で防風壁が飛ぼうが瑕疵はないとか恐ろしいわ

390 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:58:29
南海辰村って他のところでも問題起こして無かったっけ?

389 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:57:54
事業継続してないと損害金も取れないだろw
継続してくれててラッキーじゃん

388 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:56:14
ほんそれ

387 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:54:46
南海辰村建設とやらが
事業継続出来ている世の中が恐ろしい

386 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:53:37
>>14
というかマンションは見た目で買うのではなく管理を買うって言うからね
日々の管理や清掃はもちろん、修繕計画がしっかり立てられてるか等
マンションの管理体制がしっかりしてれば古いマンションでも大丈夫

385 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:53:25
滋賀県にマンションなんてあるんだな

384 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:53:23
>>361
タイミングよく出物があるとも限らないし仲介手数料とリフォーム代で新築時より高くなる可能性もあるけどな

383 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:51:34
これ確かつべに動画上がってるやつだよね?
基礎で試験コア抜いたらコアガラがパックリ2つに割れたやつ
基礎部分でコールドジョイントとかありえん話だな
つーか普通は水平面では打ち継ぎせんだろ?

382 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:47:27
東南アジアのコンドミニアムがこんな感じだよな
新築で買うと不具合が出てくる可能性あるから中古の方が人気という

381 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:45:39
ああ! YouTubeで見た酷かった奴なw 

380 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:45:30
>>47

屋根は主要構造部なので確認申請がいるんでは?

379 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:45:28
共同住宅は一括下請け禁止だろ

378 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:43:03
滋賀  欠陥マンション

とか

大覚 南海辰村建設

とか

大津京ステーションプレイス

で検索したらYouTubeで見られる

377 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:41:38
>>240
108戸のマンション解体再築が13億円なのか
マンションの建築費って一戸あたり1000万もしないのね

376 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:40:50
滋賀なんぞに住むのが悪い

375 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:39:10
>>359
これが事実なら南海辰村も被害者やん

374 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:38:11
>>161 管理会社に相談して見てくれ(笑)是非とも買って欲しい。そして住みごごちとか実況してくれ(笑)

373 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:34:47
>>141 そんな事言わずに買いたいって奴には買わせてやれよ(笑)(笑)

372 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:34:22
途中の検索とかしてねーの?

371 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:33:28
南海辰村は下請けに丸投げするだけの会社
問題は下請けなのだが
下請けが大覚の関連会社いうことはアレだな

370 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:32:40
>>354
大覚は購入したユーザーに
入居後に契約解除に応じて
全額返金してる。
https://m.youtube.com/watch?v=LT8afcRpqUU

369 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:32:06
>>128 うん。今すぐ連絡先調べて買って見てくれ(笑) で、買ったら契約書とかのソース画像頼むわ(笑)

368 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:31:00
税金などの費用差し引かれるのがイヤで解除受け入れなかったドケチがしがみついてるって事?

367 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:29:39
いまYouTubeで動画見てきた
これは見たほうがいい 酷でーなおい

366 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:29:11
設計者
監理者
施工管理者

これを知りたいわ

南海辰村が施工管理なのはわかる
設計と監理はどこなのよ

365 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:28:16
>>359
大覚の子会社には賠償責任ないのかな?

364 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:26:10
>>87 今すぐ買えば?口だけじゃなく早よう買って欲しいわ(笑)

363 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:25:27
>>360
元の記事だと、「私たちはマンションに残ることを決めました。
売買代金が戻っても、登記費用や不動産取得税など数百万
の諸経費が無駄になるからです」

362 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:24:58
南海電鉄の連結対象だろ?
そっからお金出ないの?

361 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:24:30
倒産させて逃げた会社ってまた違う名前でやってないのかな?
恐ろしいわ…。
新築マンションより築5年位の築浅マンション探した方がここまでのトラブルは避けれそう。

360 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:22:30
>>357
全世帯に解除提案したの?
なんでまだ人住んでんの?マゾなの?

359 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:21:56
ちょっとググッたら施工会社(下請け)は大覚の子会社らしい。
管理が南海辰村で大覚に嵌められたスタンスらしい。

358 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:21:51
こういうのって販売する前にテストとかねぇの?
完成してみると設計とは全く違う、ってのがまず理解できない状況なんだけど
進捗状況確認とかあるだろ?

357 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:21:32
>>355
解除は契約を巻き戻してなかったことにするもの
だから、普通は売買代金は返ってくることになるはず

356 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:21:16
これほどひどい事案はそうそう無いな

355 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:20:16
>>336
解除ってなに?
お金戻ってくるの?

354 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:16:51
大覚は諸費用を賠償しないのは誠意が無いね。

353 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:15:22
>>346
キノコに見えるのは
黒かびの胞子で
肺がんの原因になる物よ

352 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:15:00
>>40の漫画は「何だかな~」って感じだけど
動画の方は金かけて作っているって感じだな

351 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:14:24
おれでも少しだけ怒るわ

350 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:14:06
>>3
雨の日、部屋の中がガチで滝になる。
あと重量設計を越えるコンクリートが屋上に乗ってるんだが、いいの?

349 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:13:33
馬鹿すぎてワロタ
何で残ったんだよ

348 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:13:28
南海辰村はこれで覚えた

347 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:12:43
倒産すればチャラ

346 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:12:33
鍋にするとき部屋に生えたキノコを使うのか

345 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:12:22
大津なんて住む価値0じゃん

344 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:11:42
>>3
千葉のゴルフ場みたいに倒壊して周囲を破壊したら誰が賠償?

343 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:11:41
人間のおかしさの吹き溜まり 大津 関東で言えば茨城か

342 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:11:07
>>122
これはタワマンじゃないだろwww

341 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:10:50
南海グループは関西では大企業だからと安心していたらこれよ

340 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:10:29
50万なら安いなと思ってyoutubeみたら修繕できるのかすら怪しいレベルだった
近隣住民にも迷惑かけてるしどうしようもないな

339 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:10:28
素人集団をどうやって集めたんだ?南海は

338 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:10:09
南海辰村建設で調べたらその後東銀座にマンション建ててるんだね
売主が三菱地所だからか即完売したみたいだけど
そこは売主の安心感か

337 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:10:07
マイナスじゃないだけマシか?と思ったら修繕しないと使い物にならんのか
実質マイナスじゃねーかwww

336 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:09:52
>>324
だから解除提案してる

335 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:09:50
事件が起きる割合高過ぎ

334 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:08:50
昔、爆破解体された大きな幽霊ホテルあったけどそこから近いんかな?

333 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:08:44
>>321
大枚はたいちゃったらもう動けない人もいるんじゃないの?

332 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:08:30
プレイステーション

331 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:08:23
逆にどう手抜きすればこんなになるんだ

330 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:08:06
心霊スポットとして残して金取れば元取れるんじゃね?

329 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:08:06
小杉のウンコマンション 6千万
人糞覚めやらず

328 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:07:37
>>52
活気が復活してるよ

327 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:07:08
普通に裁判すりゃ勝てそうだけどな

326 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:07:04

325 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:07:01
どうせ南海辰村組が建てたやつだろ

324 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:06:56
大覚がいったん購入者に返金等して大覚が南海辰村建設に請求すれば良いだけの話じゃないの?

323 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:06:37
とりあえずこの業者は倒産だな

322 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:06:20
ウンコクサイマンション

321 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:06:09
なにより衝撃受けたのは発覚後数年経つのに住んでる住人がいた事。

320 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:05:18
>>1
南海なんか昔っから
ダメな会社や。
この間は特急ラピート号の
台車に亀裂が多数見つかって放置。

南海尾崎駅が漏電の火事で
全焼

雨と地震で紀ノ川の橋脚が
歪んで築100年超にもなるのに橋の掛け替えも出来ないし

今になって50年超の電車を
更新して金が無い!

大手私鉄で京阪や名鉄に
営業利益など全てが劣る
会社ですよ!
まだまだ叩けば埃が出る。

国土交通省を間に入れた方が良いよ。この会社は。

319 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:05:13
Have a 滋賀

318 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:04:33
日本の建設会社が施工したとは思えないレベルのマンション

317 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:04:23
>>287
そもそもこの施工した会社が飛んじゃってて
そこへ賠償出来ないから受注元の南海相手に訴訟になってるし
南海が委託した施工会社や設計会社がガチの素人レベル。
発注した大覚に瑕疵があるとすれば南海に発注したことかなぁ・・・

316 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:04:18
解除しといた方がいいだろ
典型的なサンクコストじゃん

315 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:03:47
廃墟オタって下品な趣味だよな

314 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:02:20
コンクリートの増し打ちはひょっとして・・・生コン・・・

313 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:02:11
だから家なんか買うもんじゃねえ
都営で充分

312 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:01:25
>>269
こりゃひどい
コレアクオリティ

311 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:00:49
廃墟探索好きの俺からすると大好物の物件なんだが

買うか?と言われたらタダでもいらん

310 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:00:38
どんな子会社がやったのだろうか?

309 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 15:00:36
>>307
欠陥住宅も多いけどね
ニュースにならないし

308 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:59:52
我は湖の子 さすらいの
旅にしあれば しみじみと
昇る狭霧や さざなみの
滋賀の都よ いざさらば

307 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:58:58
人の不幸は蜜の味というが
マンション、こえーよw

306 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:57:01
>>22 公営住宅ならタダだろう 管理費ももったいないなら見栄張っていないでさっさと出ていけ

305 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:57:01
>>298
年間の固定資産税のほうが高いかもしれない

304 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:56:58
確認が機能してないのがそもそもダメでしょ

303 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:55:58
「大覚」って・・・
AKIRAの大覚さまを思い出した

302 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:55:48
設計施工業者を確認しない購入者が悪い

ゼネコン以外の会社は疑え

301 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:55:46

300 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:55:39
建設会社は在日だろどうせ

299 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:54:56
>>287
>杭の太さが2メートルが1.8メールだったというとこだけ



さらっというが致命的な問題じゃんwww

298 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:54:50
50万円なら買ってもいいな。
倒壊なんてそう簡単に起きないよ。

297 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:54:42
なめこ栽培セットが捗る物件

296 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:54:37
>>267
支え合って人の字になる

295 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:54:25
>>287
そうなん、You Tubeは見てないけど。
じゃあ、設計は南海辰村建設じゃないって事か。じゃあ設計した所が問題?

294 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:54:17
すばらしぃ

293 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:54:12
>>268
なんやこれ
1ヶ所2ヶ所の問題だけじゃないやん
シャレにならないくらいの手抜き工事のオンパレードじゃん

292 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:53:45
工事現場の監理がおかしかったのだろう
まともな監督が一人常駐して、その部下として学校出たての若い監督が2人ぐらいついてれば
問題無く建ってたはずだ
工事体制に問題があったのは間違いない
まともな材料使って、入る工事の職種の順番とか墨出しに問題がなければ
図面通りに出来あがるのが建物だ

291 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:53:11
また爆破解体すればいいだろう

と言うのは冗談だが
修繕積立金をとかを見ていると駐車場の稼働率100%になってんだな

どんなビジネスをやっても売り上げ100%行かないのにディベロッパーに騙されているんだな
新築の場合売買契約は理事会できる前だからな

290 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:53:04
>>267
最上階があんなに水浸しになってるなら、その下の階も雨漏りするんじゃないのかなぁ

289 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:52:51
またおーつか

288 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:51:59
レイタンス云々の前にコンクリート打ち継ぎは強度的にかなり落ちる気が

287 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:51:51
>>280
ちゃんとyoutube見た方がいい
大覚側が用意したビデオなのに設計図が違うとしてきた箇所はたったの1か所
杭の太さが2メートルが1.8メールだったというとこだけ
あとのめちゃくちゃなやつは設計図通りってことだよ
電気室の上に水道管とか管理人室の下が下水槽とつながってるとか
どっちもどっちもだとおもうわ

286 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:51:40
50万円だったら買ってもいいな
オマンコ部屋で使いたい

285 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:50:41
>>1
普通親会社の南海電鉄がイメージダウンを恐れて
財閥系のようにすぐ対応しそうなものだけど何故しない?

車両の整備もいい加減なのかと思ってしまう

284 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:50:40
>>1
建てた側が認めずと言っても、実際こんな状態なんだけど・・・刑事罰には問えないって事かー?
だから、時間かかっても民事でやるしかないって事?シャレにならんな。

283 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:49:20

282 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:49:08
>>274
部屋どころかコンクリートの浸食が進んでるようだね

281 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:48:48
負動産

280 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:48:47
>>1
南海電鉄系列で二部とはいえ上場もしてて、そのレベルの会社ですらコレって詐欺だよなあ・・・
まあ現場にはDQNみたいなのも多いし、マンションなんて買うもんじゃないなwww

279 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:48:37
>>273
キノコ状の黒かびの胞子の塊で肺がんの元になる

キノコではない。

278 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:48:28
>>273
鳥の糞や虫に引っ付いてやって来る。山が近けりゃ胞子が飛んでくることもあるだろう。

277 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:47:48
最上階で3,800万円て何それw

276 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:47:03
都心の一等地でもないマンションを買うって理解できん

275 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:46:25
>>111
沙耶の唄か

274 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:45:40
>>271
最上階以外も悲惨な状況だと思う
下も湿気で酷いことになってると思う

273 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:44:50
>>1
なんでキノコの種もないのにキノコ生えるの?

272 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:44:05
生コンが悪かったんだなw

271 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:43:54
動画でみたが 最上階は地獄だw人が住む環境ではない 素人がやった仕事みたいだ

270 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:43:14
ブルーシート使えよ、と千葉県民が仰っておりまする。

269 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:42:28

268 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:40:43
>>1
これ100%南海が悪いわ!
https://m.youtube.com/watch?v=LT8afcRpqUU

267 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:40:14
最上階の部屋見たけどとても住める状況じゃないぞ
壁紙はもう剥がれ落ちてるし
大雨降ると寝湯くらいに床に雨水たまってるし
剥がれ落ちてない壁も黒カビ、青カビ、カビの胞子でキノコ
朽ち果ててたw

すぐ隣に建ってるマンション住人にも健康被害ありそうな欠陥マンションだし線路脇だし倒壊したらどうなるんだろうな?

266 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:40:01
>>259
一審を請負った大覚側の弁護士がアホだったから

一審弁護士「屋上のコンクリの打ち直しで瑕疵がある」

一審裁判官「うん・・・でもそれ建て直すほどの瑕疵なくね?」

二審弁護士「マンションの基礎部分や他にもめちゃくちゃ瑕疵がある」

一審裁判官「やべーじゃん!建て直ししろ、代金は全て南海が払え」

265 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:39:41
若い頃にマンション建築現場でアルバイトをし、若いワシは
コンクリートの打込みでビビる。
ワシが編んだ鉄筋やら隠れる塩ビパイプやらが再び日光を浴びるのは半世紀後なんだ。

何でも買物には産地へのアプローチが必要だ。職人一人一人と名刺交換をし、自宅住所と親兄弟と五代前までの系図を確かめ、(不動産屋なら社員の自宅を公開しないといけない確か)現場に常駐し、あらゆる施工を写真とビデオに収めなくてはならない。
厚み10センチの設計図を読まないといけない。
かつ弁済能力のある建築会社を選ばなくてはならない。

そんな事ができるわけないから
新築なり新規の業者なりはとりあえず排除、
建築家の一点モノも排除、
先住者がハキとしている中古となる。

264 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:38:55
>>109
お前は建設業の仕組みを全くわかってない
わざわざ受注会社が大阪から滋賀まで行ってたとでも?

263 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:38:51
武蔵小杉のタワマンみたいだな

262 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:36:56
この会社大手なのにヤクザみたいだった ネットで有名

261 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:34:03
すまん
この南海って建設会社はなんでまだ会社やってけてるの?
誰が依頼すんだ?こんな対応で

260 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:33:39
すみません
この南海辰村建設ってヤクザのフロント企業なの?

259 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:33:02
これ
一審はなんで瑕疵が認められなかったの?

258 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:32:58
>>3
欠陥なのにわざわざ不良物件に手を出して
どうする?

257 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:31:16
まるでチョン建設

256 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:28:25
>>43
あると言ったら負けを認めることになるだろw

255 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:28:22
姉歯とヒューザーは有能だったのではないか

254 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:28:20
関西人の所業
さっさと死滅しよう

253 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:26:15
>>1
つかまろがいるからしょうがない

252 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:25:46
滋賀県民は保護に値しない

251 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:24:51
>>240
敗訴したのに欠陥マンションを建設した南海辰村建設はまだゴネて上告したのか?
南海辰村建設がゴネて上告してもまた敗訴確定なのに・・

250 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:23:48
むしろ地裁で棄却された理由を知りたいな

249 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:23:10
>>240
ああこの賭けなら50万でも惜しくないわ。
損しても50万。
得すれば最低でも20倍くらいのオッズのレースやん。

どこで買えるのこの馬券

248 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:23:07
>>1
これはひどいね 悪質だわ (´・ω・`)

247 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:23:06
>>242
住民側とディベロッパーの間では
マンション購入代金を返還したりしてる

246 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:22:53
>>239
他県を通るのに第三セクター扱いはさすがに
県知事から訴訟起こされて完敗するレベル

245 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:22:43
ブルーシートで覆えばええやろ

244 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:21:51
>>1
三井:「建て直します」
南海辰村:「知るかボケ 欠陥はオプションじゃw 欠陥はサービスじゃ喜べやw」 ←こんな思考だな


住民:「3800万円で買ったのに今は50万円・・・」 ←住民最悪w

243 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:21:46
基礎と一体になってないって凄いな
将棋で言うと、一手目で歩を後ろに下げたくらいのインパクトだわ

242 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:20:38
ここは竣工前から図面と違うとか手抜きだとか工期遅れとかデベロッパーと建設会社と揉めてた、
それで建築費の大半が未払い、(地元の不動産屋の噂話ではデベロッパーが難クセつけて踏み倒そうとした)
それが未解決のまま購入者に引渡し、すぐに雨漏りやコンクリートの亀裂など不具合が発覚、
ほどなくデベロッパーと建設会社の、工事代金払え、その前に不具合を直せ、と訴訟合戦が始まる、
住民が雨漏りとか亀裂を直せとデベロッパーや建設会社に訴えるがどちらも、
裁判で係争中なのでそれが解決するまで改修等の工事はできません、と住民の訴えは放置したまま現在に至る、
こんな感じかな、あくまでも私の想像ですが。

241 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:19:50
>>148
マンションの価格なんて土地が大きいだろうし、1000万は価値があるんじゃないかな。

ただ、取り壊すとかもろもろの費用を考えると……

240 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:19:36
>>229
>南海辰村建設:「欠陥マンションを建設してやったから建設費を払えやw」 ←今ここw

裁判になって
一審・・・大覚敗訴、南海辰村建設勝訴
二審・・・大覚勝訴、南海辰村建設敗訴
裁判所「南海側は建物解体再築費用13億円と損害賠償5億円を
大覚に払え」

南海辰村建設上告 ←今ここ

239 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:19:19
>>42
北陸新幹線ができれば、湖西線も第三セクターになるリスクがゼロではない。
そうなれば全体的に価格暴落だろ。

238 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:19:16
なら50万で買って放置して直ったら売るわ

237 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:18:05
日本屈指のゴミ県滋賀に住むからこんなことになる

236 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:18:02
新築マンションなんて怖くて大手以外から買うべきじゃないだろ

235 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:17:48
また5chおじさんたちがメシウマおじさんになってる…
笑かす

234 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:17:40
どんだけ手抜きしたら雨ふっただけでこうなるんだよ

233 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:17:40
>>8
だね

232 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:16:40
姉は一級建築士。

231 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:16:35
こんなの自己責任の範疇超えてるわ
詐欺だろ

230 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:16:21
な、地べたも一緒にこうた方がええやろ

229 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:15:36
>>1
3800万円で買ったのに50万円とか最悪じゃんww


大津京ステーションプレイスは住之江競艇利権を持ってる住之江興業の親会社の南海辰村建設が建設

南海辰村建設:「欠陥マンションを建設してやったから建設費を払えやw」 ←今ここw
※基地害だな


解決策
欠陥マンションを建設した南海辰村建設が住民達に一時転居費用(引っ越し代)を払う

南海辰村建設が自費で大津京ステーションプレイスを解体

南海辰村建設が自費で大津京ステーションプレイスを建設(今度は手抜きや欠陥なしで建設)

物件を引き渡す→最初の建設費用の残金をもらう

南海辰村建設が住民達に一時転居費用(引っ越し代)を払い住民達にマンションに戻ってもらう

これが当たり前

228 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:15:32
>>208
二審は南海側が敗訴してるだろ
おまえアホ丸出しかよ

227 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:14:56
滋賀県って琵琶湖のこと?
ってか、湖の中にマンション建てたのか?

226 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:14:34
>>86
「かひ」って読んでるのか?

225 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:14:31
結構前からようつべには上がってるけど10年越しなのか
もうゲス過ぎて呆れるレベルだろ
さすが南海だな

224 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:14:17
これ屋上が腐ったプールみたいになってたよな・・・

223 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:13:27
>>1
この建物って設計がおかしいだけだとおもったな
なぜかぜんぶ施工会社のせいにしてるけど
高圧電源の上に水道管とかそんなの設計通りでしょ?って

222 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:13:07
全108戸買い集められれば…

221 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:12:40
南海はやばい会社とφ(`д´)メモメモ...

220 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:12:36
あー南海のやつな


あれは異常

219 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:12:35
>マンションに残ることを決めました。売買代金が戻っても、
>登記費用や不動産取得税など数百万の諸経費が無駄になるからです

その数百万を勉強代として払っておけば傷口が浅くて済んだのにね

218 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:11:49
さすがに武蔵小杉のタワマンは落ちても50万にはならんだろ。

217 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:11:37
>>42
いじめ中学校やないか

216 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:10:15
>>208
書きぶりとしては1審勝訴、2審敗訴という感じでは

第一審
>判決では、当社の大覚に対する請負代金の請求に関して、補修費用
>約10百万円等を除く大部分が認められた一方、大覚の請求は棄却されました。
第二審
>本判決において、当社の主張が認められなかったことは誠に遺憾であり、
>判決内容を十分に検討し、上告および上告受理申立の手続きを行う予定です。

2019年4月12日 南 海 辰 村 建 設 株 式 会 社 訴訟(控訴審)の判決に関するお知らせ
https://b2b-ch.infomart.co.jp/news/detail.page?IMNEWS1=1415819

215 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:08:45
>>192
なぜその建て替え費用を住民に金を負担させるために
50万という値段で釣っていると思わないw

214 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:07:35
>>1
流石、イジメのメッカw

213 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:07:18
>>192
アホ丸出しだな

212 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:07:07
>>200
自動運転が一般的になったら
広い庭付き駐車場付きの田舎の一戸建てがマイブームになるから

211 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:06:16
売っていいの?w

壊れた家だろw

210 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:06:16
>>3
修繕費として1000万負担しろとか
買うときの条件に修繕費の請求は断れないとか
そういう落とし穴が無いわけがない

209 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:06:03
もう賃貸でいいよ。
分譲賃貸、けっこういいのがあるよね。
住んでみて気に入ったら中古で売りに出されるのを買えばいいんだし

208 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:05:54
>>189
>大覚側が勝訴してんだな

>南海側が上告してるけど
>どうせ棄却される

>建て直しだよ
二審は南海勝訴だったろ 泥沼だな
南海でもまだマンション建ててるよ 都内で

207 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:05:52
>>22
修繕積立金って30年分しか計上してないから耐用年数30年以上の部分も踏まえて見直さないと足りないよって言うと意味不明な事言い出す人がマンション住民には多いんだよね
マンション住む人ってびっくりするくらいバカが多い

206 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:05:50
基礎がダメとかやばすぎ
ここまでのはなかなか無いだろうけど、問題だらけなんだろうなぁ

205 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:05:40
うんこ

204 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:05:08
告発動画だー
とかいってつべで拡散したりするから
買い手さらに減って資産価値が800分の一近くになるんだぜ

203 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:04:54
>>1
滋賀Y太

202 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:04:50
ああ、思い出した
テレビでやってたな
手抜きも手抜きで特アを笑えないLVだったねw

201 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:04:47
>>199
でも三井は建て直してくれた

200 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:04:27
>>183
よく分かってるね、会社の経費で賃貸住まいがベスト
低金利と減税を活かすために目一杯ローン組んで駅近の人気マンションを買うのは次善策
今から田舎で戸建買うのは自殺行為だけどたまにいるから凄い

199 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:03:17
三井ですら傾いたマンション建てるんだから建設業界なんてこんなもんやろ
施工管理なんか構造力学すら勉強した事がない文系のアホや高卒だらけやで

198 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:03:04
民宿候補やな

197 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:02:30
不動産を所有するって事は、それを管理する責任を負うってことだからな。
どっかのタワマンの住人のように、修理を管理会社にただでやらせようとかすると赤っ恥かくぞ。

196 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:00:58
きのこw

195 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:00:52
>>18

> 建築確認を民間にやらせるからだよ
> 公務員の仕事のありがたさを思いしったか?ww

ヒューザー、あねはの耐震偽装物件は国交省が許可出してたんだよな?
はい論破。

194 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:00:45
契約解除しとけばよかったものの。。
焼け太り目当てか?大手デベじゃないから期待うす
鴨居物件なんて、宝くじあたったみたいなもんだし

193 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:00:38
南海がなんで滋賀にいるんだ

192 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:00:38
50万から買っとけば
会社全額負担で建て替えになれば大儲けだろ

191 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:00:18
このマンションがこの先生きのこるには

190 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:00:12
>>3
最上階は滝のように雨漏りしてて、カビやキノコがが生えててとても住める状態じゃない
基礎の手抜き工事が発覚してて下手すりゃ立て直しなんだけど50万の評価額では新しいとこの所有権ないぞ

189 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:00:11
大覚側が勝訴してんだな

南海側が上告してるけど
どうせ棄却される

建て直しだよ

188 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 14:00:05
>>154
みやびですな。

187 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:59:03
ひどいなこれ、南海電鉄って糞やん。

186 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:58:58
きのこ

185 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:58:35
>>168
武蔵小杉のあのタワマン住むなら、駅の反対側の五階建てマンションにでも住んだ方がいい

デメリットは、あのタワマン前のイトーヨーカ堂に行くのにちょっと遠くなるぐらいw
商店街ならむしろ近くなるし

184 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:58:30
>>181
一体化っていうか一人負け?
パルコに続いて大津西武も閉店だって?
イオンモール草津にボロ負けですなぁ

183 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:57:08
マンションは絶対に買うな

182 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:56:54
大津ってネタレベルの事件がネタレベルで起こるな
呪われてるんじゃね?

181 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:56:33
>>175
草津と大津はある意味商圏的にも一体化してるからな
地元民なら大津貶して草津持ち上げたりしない
しょーもない煽りはそこまでだ

180 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:56:17
そのレベルだと価値じゃなくて負債じゃん

179 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:55:55
検索したら他にも不具合のデパートになっててワロタ

178 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:55:25
値段が付くのが驚き

177 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:55:08
>>98
>何故手抜きを行うのか?

儲けを出すため

176 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:54:29
>>161
がんばれ٩( 'ω' )و

175 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:54:23
>>170
どこを見てもお粗末だから
JR草津駅に綺麗に集約出来てる草津に負けてる
言われるんだと思うがw

174 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:53:44
>>101
なんで親会社ぐるみでないと思ってるんだ?

173 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:53:43
ウンコタワー「まだまだだね」

172 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:53:18
なら武蔵小杉も1億が100万くらいになるな

171 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:52:43
>「売主は希望者に契約解除の提案をしましたが、私たちはマンションに残ることを決めました。
>売買代金が戻っても、登記費用や不動産取得税など数百万の諸経費が無駄になるからです」

ここは損切りするところだろ

数百万をケチって取り返しのつかないことになりかねないのに

170 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:52:29
>>158
お粗末と言うか中心街みたいなのが曖昧
JR大津で判断するバカもいるがせめて京阪浜大津や膳所、石山、瀬田を見ろといいたい

169 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:52:27
こどおじまた大勝利か

168 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:52:18
ムサコの例のタワマソは?w

167 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:51:42
プレイステーション最低だな

166 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:50:44
動画見たがこれは流石に山下社長に同情するわ

あり得ない欠陥ばっかじゃねーか
そのへんの地主の年寄り騙して建てるマンションだって全然しっかりしてるのに
仮に手抜き工事を頼んでも、普通ここまではやらんぞ?
姉歯物件の比じゃない

165 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:50:28
>>67
ズバリです

164 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:50:13
>>136
彦根長浜はないわ
とくに長浜なんて論外中の論外
滋賀の人口重心の大半は南部だからせめて草津だな

163 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:50:12
さすがにここまで酷いのって珍しいんじゃないの

162 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:50:01
完成時にハンコ押した施主がアホやろ

161 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:49:55
50万円で売ってくれよ。
欠陥のままでいいから俺が住む。
賃貸の今のボロアパートよりは
はるかに快適で安全で安いからな

160 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:49:45
>>1
そりゃあ縦長屋の部屋なんかに遺産価値があると思う方が間違い

159 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:49:14
契約解除したら
なんで損になるの?

158 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:48:36
>>44 その大津市だが友人によると県庁所在地としてはお粗末なんだそうだw
近隣の草津市の方が遥かに発展して住み易いらしい……

157 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:47:59
>>116
それいいな
京都駅まで10分だしめっちゃ需要ありそう

156 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:47:28
完成してみると設計とまるで違うって、建設中の確認とかしてないんかね?

155 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:47:14
自己責任で終わる。家はリスクしかない

154 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:47:13
つべの映像見るとやばい。家の中で滝が流れてる
これはもうあの一角だけ日本庭園にするしかないだろ

153 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:47:07
滋賀はいじめばかりしているから同情できない
自業自得

152 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:47:05
>>133
南海なら大手だし大丈夫だと思ったのかも

151 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:46:15
気になって南海辰村建設をぐぐってみたがマジやべー会社だなw
今回の一件以外の問題がゴロゴロ出てくる

150 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:45:35
>>142
下が駐車場になってる2階も良いよ
猫が走り回ってもあんまり気にしなくて済む

149 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:45:33
>>3
雨の日使えない家だぞ

148 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:44:10
> 新築分譲時、3800万円だった最上階の部屋の資産価値は、いまや50万円にまで暴落したという。前出の男性住民が語る。

>「裁判が続いている以上、買い替えにも踏み切れない。これだけ資産価値が落ちた家に、この先まだ20年以上もローンを返し続けねばならない。“いったい、どうしてくれるんや”という怒りと不安しかありません」

ちょっとうさんくさいw

147 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:43:59
通路の壁が落ちて申し訳程度にガムテープで補強してあるのかw

146 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:43:45
>>53
ここまでの瑕疵をすっぽかすなら保険もすっぽかしてそう。

145 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:42:27
>>54
関西生コンのことか

144 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:42:21
日本の裁判は小さいほうが不利で大きな組織になるほど有利な判決が出る
真実を明らかにしようという考えが裁判官にはなくて常に体制側を守ろうとする

143 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:41:55
>>19
大規模修繕で治さないの?

142 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:41:48
マンションは4~5階くらいが1番いい
泥棒も虫も来なくて有事には階段での行き来も容易いし雨漏りは上階が受け止めてくれふ

141 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:41:22
>>120
同感

2009年はリーマンショック時だから手抜きして価格下げたんだろうね
安物買いの銭失いとはまさしくこのことだな

>>3
因みに50万で買っても判決出るまで何年も税金と管理費や修繕積立金を
払い続けなきゃいけない方がきつい
敗訴したら目もあてられないぞw

140 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:41:14
琵琶湖の真ん中に水中マンション

139 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:41:07
瑕疵がないとか通用しないだろ

138 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:40:27
>>131
損したくない気持ちもわかるけどね
株で損切りできないのと同じ

137 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:40:12
ムサコの糞尿噴射マンションも似たようなもんか

136 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:39:53
>>44
滋賀の県庁所在地は彦根か長浜が適任

135 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:39:33
タワマンが値崩れしないのは行政が建設途中に何度が図面どおりに施工してる検査にくるからね
マンションは60メートル以上の建物とそれ以下ではクオリティにとんでもない差がある

134 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:39:28
>>28
大がかりだと、臨時の管理費発生するけどな

133 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:39:16
マンション買う時は販売会社と建築会社チェックしないの?
俺は聞いたことない会社は怪しいと思ってしまうタイプ

132 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:37:00
google mapで見ようとしても手前まで行けないもどかしさ
JR線の脇とか最悪じゃね?夜中でも貨物通るでしょ

131 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:35:51
契約解除の申し出断るとか勿体無い
欠陥住宅掴んどいて少しの損もしたくないってのはねぇ

130 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:35:46
さすがにこれは痛いな

129 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:35:46
南海なら仕方ないわ
鉄道の方も何かやってんだろうな

128 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:35:38
50万なら倉庫として買うわ

127 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:35:13
マンションの最上階は買っちゃダメよダメダメ

126 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:34:48
欠陥はおkなのさ

レオパみただろ

125 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:34:48
ツベに動画上がってたやつか
雨水ならとまるだろうけど、欠陥の烙印は消えないからな

124 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:34:37
内林が買ってそう

123 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:34:19
越直美はパコパコで脱いで詫びるべき

122 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:33:15
まあこれもタワマンと言うとして、タワマンのメリットは節税だからな?
五階と最上階じゃ価値が値段が全く違うのに五階が税務上高く評価されることを利用しての節税
しかしそれも改正でダメになった

タワマンはよほどしっかりしてるとこ選ばないとリスクの方がでかいよ

121 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:33:04
>>105
ではまずアカマツを植えます

120 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:32:39
最上階が3,800万円で買えることに驚いた

119 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:32:16
>>14
車もね。某ハイパワーな英国車を中古で購入したんだけど、前オーナーが不具合を全て直してくれたもんで、一切トラブル無。

118 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:32:13
例の自殺の練習の場所かな

117 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:31:54
>>112
ずっと管理費や修繕積立金がかかるんじゃないの?

116 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:31:31
最上階だろ?
50万で買って、一泊5千円の民泊として
バカチョン観光客に貸せばいいじゃん。

115 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:31:31
雨漏りよりも基礎の手抜きが問題で解体建て直し15億の判決が出てるけどその値段じゃ建て直しには足りないと言ってるやつか。

114 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:31:17
>>45
固定資産税は3800万円基準で来る

113 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:30:43
つべに動画がある

112 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:30:41
本当に50万で買えるなら、取りあえず買っとけばいい気がする

111 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:30:18
>>1
子どもの頃、「欠陥」住宅って言われて、
「血管がある住宅ってあるのか?怖い」って勘違いしてた。

110 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:30:16
基礎がぱっくり割れるのに社員が必死で誤魔化しててワロタ

109 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:30:13
>>61
南海辰村建設株式会社(なんかいたつむらけんせつ、英: Nankai Tatsumura Construction Co., Ltd.)は、大阪府大阪市浪速区に本社を置く南海グループの建設会社である。

108 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:29:47
南海辰村はともかくデベロッパーも相当アレな会社だからな、
バブルの頃には創業社長みずから地上げに行って断った地主をボコって逮捕されたりとか、
昔を知る地元の人はここの建てたマンションなんか買わないし、
この騒動も大きく報道されるようになっても「やっぱりなw」ぐらいの感想しか出てこない。

107 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:28:58
あんな欠陥マンションで瑕疵が無いなら法律いらんわな

106 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:28:53
>>85
大学教授に設計させた打ちっぱなしの家も裁判やって300万だもんな
欠陥だらけで住めないのに

105 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:28:53
マツタケ生えてる?

104 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:28:31
>>89
今知ったわ

103 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:28:31
他の人はこちらも検索

南海辰村建設 その後
南海辰村建設 潰れる
南海辰村建設 やばい
南海辰村建設 クズ

102 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:28:16
>>83
ヒント 伊藤英明

101 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:28:07
しかしこんな悪目立ちしたら、仕事来なくなるだろうに、よくわからん

たぶん過去のここがやった建物全部精査されるのを恐れてるんだろう
そうなると存続レベルの話だから何でもアリで命がけで戦うしかない、当然、親の南海も噛んでるだろうな

> 主要株主 南海電気鉄道株式会社 57.69%
> 住之江興業株式会社 4.06%
> 株式会社大林組 3.83%

100 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:26:50
バイオハザードの映画で使ってもらえよ

99 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:26:36
大津で最上階とか自殺の練習させられそうだ

98 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:26:35
元々設計通りに作らなかったのは
作れなかった理由があるからだろうからな
それが資金的な面だと仮に裁判に勝っても難しいだろうな

何故手抜きを行うのか?

97 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:26:30
中国でもここまで酷いのはなさそうだなw
これは日本の話ですw

96 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:26:10
>>1
やっぱ大阪ってクソだわ

95 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:25:52
これ滝のように雨漏りしていろんなキノコが育つんだよな
欠陥マンション系でもトップレベルのヤバさ

94 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:25:01
>>52
ここと変わらんだろ

93 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:24:59
>>88
そそ

92 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:24:58
買っとけ
瑕疵がないわけがない

91 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:24:48
この建設会社の他の物件は大丈夫なのかね

90 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:24:41
一級建築士が指摘してる動画の物件か
なぜ今頃話題にあがるんだ

89 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:24:27
これYou Tubeに告発動画あったけどみんな知らないのか
普通の欠陥じゃなく、実際に映像でみたら衝撃受けるぞ。
あれで瑕疵なしと主張できた南海はすごいと思う。

88 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:24:20
これ、だいぶ昔からつべに上がってるヤツだろ。

87 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:24:13
>>1
>湿気のせいで室内はカビやキノコまで生える始末。


キノコ栽培に使えるじゃん
これは買いだな

86 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:24:06
>>3
痂皮で直してくれるんなら大儲けだよな

85 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:23:55
道頓堀でカーネルサンダース人形見つけたのかここの社員らしい

>>48
金で建築学の教授やら博士やらを大量に雇って「問題ない」って意見を言わせまくる手法らしい
しょせん文系の裁判官、建築なんてわからない

84 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:23:25
>>52
お前らが飽きっぽいから先週普通に駅前でフードフェスやってたぞ

83 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:23:14
キノコ栽培できる最新マンションが50万円で買えるのか

何キノコか教えてくれ

82 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:22:55
滋賀県大津市←絶対に住みたくない。

81 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:22:52
結局倒産しちまうから泣き寝入りだろこれ。

80 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:22:07
プレイステーションかと思った

79 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:21:59
うんこ出来るマンションなら
ありがたいと思え

78 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:21:17
確か別のマンションでも最上階自室のベランダすぐ横から
全戸のディスポーザーの排気口があって毎日ひどい悪臭とか
あったな・・・

安かろう悪かろう

77 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:20:32
両者の争いは2010年に法廷へ持ち込まれ
2013年の一審では大覚側が敗訴したものの、
今年(2019年)4月の二審では逆転判決となり最高裁上告中

裁判長すぎ、最高裁まで10年以上かよ
これはおかしいよなあ

76 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:20:23
少し不便なだけでいくらでも一軒家買えるのに

75 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:20:23
姉歯物件が可愛く見えるレベルだな、無茶苦茶だわ

74 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:20:23
>>43
完成した瞬間は問題無かったんだから。

73 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:20:01
キノコが生えるとか怖すぎだろ
土建屋はマジでロクなもんじゃねえ
金しか見てない

72 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:19:54
>>22
毎月3万くらいとられて修繕でまたとられて、と。金かかって仕方ないよな
都内駅近以外なら戸建てのほうがいいわ

71 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:19:46
これが 三井のような 大手なら 即解体 建て直しなんだろうけど
南辰あたりじゃ 無理だろうな

70 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:19:43
>>3
だれかが買い上げて再開発、となれば立ち退き料含めてぶったくれるかもしれんな
それまでの修繕積立金とかべらぼうになりそうな気もするがww

69 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:18:59
大津京駅から見えるところでワロス
京阪と湖西線がクロスしてるところか
14階建てが倒壊したら鉄道に被害が出ることもあるんじゃないの

68 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:18:16
>>19
そこまで古い物件の話じゃないかとw

67 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:18:03
ズバリな皇子山中学校エリアと違うん?

66 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:18:01
50万円で買って解体建て直しの時に退去費いくら貰えるかだな

65 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:17:53
日本人は英語の名前にしないと死んでしまうのか

64 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:17:37
今年の夏祭りは地元信金さんだけ頑張ってる感あってヤヴァかった。
出店も提灯のスポンサーも目ぼしいのは信金。

63 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:17:30
税金があるから0円でも高い

62 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:17:22
>>22
自分の物になるぞ
管理費値上げは関係ない

61 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:16:52
滋賀の土建は小汚い
これ常識

60 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:16:35
欠陥があるんじゃ50万でも高いだろ。

59 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:16:00
資産価値下落ってレベルじゃねえw

58 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:15:59
>>12
南海辰村・・・なるほどそれか

57 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:15:59
マンションは管理組合がしっかりしてるかどうか、が分かれ目

組合は、ちょっとうるさいくらいにしっかりとしているのが良い

56 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:15:56
やったもん勝ち

55 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:15:41
>>3
いや、将来的には50万じゃすまないからな?

54 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:15:32
馬鹿会社も近場にある分、風評被害もあるだろうし。
アイツラは賠償しなきゃならよね普通。
だからこそ、ウヤムヤにしたんだろうけど。

53 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:15:08
瑕疵担保保険でなおるだろ

52 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:15:02
武蔵小杉のマンションはどうなった?

51 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:14:49
滋賀大阪越えキタ━━━━(゚∀゚)━━━━!!のコピペ張ってくれよキチガイ

50 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:14:00
地元も急激に過疎り始めたけど、
直近に建設した目ぼしいマンションとかこれから下落しまくりだろうね。
何で見通しの利かない奴等なんだろう。発注した業者とか馬鹿でしょ

49 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:13:51
皇子山・西大津のままで良かったのに

48 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:13:36
調査結果を見せられても瑕疵はないって言い切るってのはどういう事だ?
設計図通りじゃないけど、法には違反してないって事なのか?

47 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:13:32
屋上に屋根付ければ良いんじゃね

46 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:13:19
ざまあww


ざ ま あ w

45 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:13:06
固定資産税払わなくていいなんて最高やん

44 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:12:36
京都~大津って近いんだな

43 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:12:08
>>1
>、施工した南海辰村建設は「瑕疵はない」と主張

こう言い切るところがすげーな
1審では勝訴したみたいだしw

42 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:12:07
ここ大阪まで直通のある大津京駅から、
徒歩3分、皇子山中も、皇子山公園も近いし、イオンも近い
今度近くに、ブランチってショッピングエリアもてきるし、立地としては、いいとこだよな
周りのマンションは値崩れしてないでしょ

41 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:12:00
>>3
これからどうなる、??
そこを見極めないと悲惨な事になる
つまり50万円でお買上げ再建にその倍になるなら
支払えますかと言う事だ、

購入はババ抜きに等しい!!

40 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:11:52
なぜか貼れないけど、「覚(さとる)くんの日記」ってサイトが凄いな
漫画まで描いててさすがに狂気を感じる、こういう事案はもっとさらっと書かないと

39 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:11:50
>>33
全面敗訴→南海倒産して金払えない
で終わりじゃね

38 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:11:32
南海辰村がまだ生きているのが不思議なんだが

37 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:10:43
もう何年も前にユーチューブで動画で上がってたやつかな。

36 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:10:08
裁判で勝てるといいね

35 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:09:50
一審が施工した場所に瑕疵は無いと認めたのが先ず意味が分からない
売り主としては発覚後最低限の事はしてるかな?
契約解除を提案しているし

34 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:08:42
>>31
あれは確か解体再建だったはず
再入居までの代替費用も三井持ち

33 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:08:42
こんな状況なのになぜ南海は全面敗訴にならないんだろう?

32 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:07:19
ガクブル((((;゚Д゚)))))))

31 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:06:50
横浜の傾いたマンションはどうなったの?
あれは三井だっけ?

30 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:06:44
間違えた
不動産取得税な

29 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:06:38
関係スレ
【住宅】「欠陥タワマン」に入居してしまった「天空住民」の慟哭【マンション】
https://5ch.pub/cache/view/liveplus/1574650211

28 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:06:37
50万でも直させる権利があるんだからお買い得だろw

27 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:06:20
部屋にいながらにしてキノコの栽培が出来るマンションがたったの50万円?

26 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:06:18
>>2
払い戻しを住民に提案したが、登記費用や不動産消費税は別で数百万の損だってさ

25 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:05:48
南海電鉄乗る奴らも同罪

24 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:05:48
南海辰村建設の逆切れぶりが笑えるw

23 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:03:17
また大津かと言うのはマンションさえ買えない人
これは他人事ではないな

22 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:03:12
マンションなんて管理会社変わる度に管理費上げを言うてくるから
実際は自分のものになんかならん

21 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:02:33
つべで見た事あるわ

20 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:02:18
おい 建設会社!
やりすぎんなよw

19 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:02:08
>>14
中古は給排水管の劣化があるから怖いよ

18 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:01:38
>>1
建築確認を民間にやらせるからだよ
公務員の仕事のありがたさを思いしったか?ww

17 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:01:38
モンスタークレーマーの故郷は滋賀県。

16 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:01:34
また大津市か

15 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:01:24
売ったもん勝ち、ヤッたもん勝ち、あと知らね
コレがジャスティスだもんな

14 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:00:57
こういう話を聞くと新築より中古の方が安心だと思えてくる

13 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:00:42
例のタワマンの話じゃなかったのねw

12 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 13:00:26
南海はチンピラ企業だからなあ。

11 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 12:59:53
お京阪に頼んでおけば・・

10 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 12:59:37
裁判官や建設の人に証拠としてすんでもらったらどうだ

9 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 12:59:27
滋賀にはまだ早いだろ

8 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 12:58:39
これつべに動画あるやつか

7 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 12:58:16
売った方も同罪だよね?

6 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 12:57:52
いじめ王国の大津

5 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 12:57:44
ウンコ流れないよりマシじゃね

4 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 12:57:41
琵琶湖の湿気とちがうか?

3 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 12:57:13
50万で買えるなら買うな

2 名無しさん@1周年 2019/11/29(金) 12:56:30
それはマンション基準を満たしてないから払い戻しかな

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